中小型企業公會期許 提供融資擔保免抵押

報導︰陳思遠
（吉隆坡22日訊）馬來西亞中小型企業公會建議政府提供融資擔保，讓中小型企業獲得銀行免抵押貸款。

該公會總會長鄭己勝指出，年營業額在500萬令吉以下的中小型企業，由于所擁有的資產不多，向銀行申請貸款時，往往因為沒有足夠資產抵押而難以獲得融資。

“政府應擔保中小型企業貸款，讓業者可向銀行申請免抵押低息貸款。”

鄭己勝建議政府在10月宣佈的2015年財政預算案中，擴大對中小型企業的援助。

建議提供稅率回扣

他說，明年4月消費稅推行后，經營成本將增加，加上政府實施最低薪金制、電費漲價和削減補貼措施，商家的成本已增加不少。他建議政府提供商家稅率回扣，以緩衝成本上漲。

鄭己勝指出，國家銀行宣佈于明年1月開始，每張支票徵收50仙收費，以鼓勵商家通過電子付賬。

他認為，政府部門，尤其是商家頻密接觸的陸路交通局和關稅局，必須先全面落實電子付賬交易，才適合在私人界全面推行此措施。

“一些偏遠地區，網速緩慢，商家通過電子轉賬面對問題。”

他建議下調公司稅和個人所得稅，尤其是年營業額50萬令吉以下的小型企業，最高徵稅率應從目前的20%逐步下調至15%。

行團總會：落實消費稅
建議政府下調公司稅

馬來西亞華人行業社團總會建議政府，在2015年財政預算案，大幅下調公司稅。

行團總會長拿督蔡金星說，我國公司稅相較鄰國仍然太高，應該在消費稅推行之際大幅度降低公司稅，而不是點綴式的下調1%至2%而已。

他說，公司的娛樂應酬費限額，應該以公司的年度營業額百分比計算，讓公司在扣除有關費用方面更簡易。

“消費稅的落實還有許多不明確之處，尤其在培訓方面。政府應該讓財政部和內陸稅收局官員，親自走動全國並舉辦免費培訓課程，甚至上門為中小型企業提供培訓，讓更多商家掌握稅務機制。如果政府依然不積極，消費稅有必要展延。”

蔡金星說，燃油應豁免徵收消費稅，若最后依然無法避免，政府該考慮讓商業機構的車輛豁免燃油消費稅，有關添油單據中的消費稅，可以在年度報稅時全部豁免。

他指出，政府必須鼓勵本地企業展開研發項目，任何研發的經費應一律可扣稅，同時應獲得政府獎掖。政府可津貼研發經費的特定百分比數額。

他認為，政府必須鼓勵本地企業投資在機械化、自動化生產設備，減少依賴外勞。

“任何有助于減少依靠勞力的投資，有關經費應100%扣稅，並且應獲得政府獎掖。”

購屋者協會：第3間應徵5％
調高印花稅遏止炒樓

大馬購屋者協會建議政府，提高購買第3間房屋的印花稅，以制止房屋炒賣活動將屋價推高。

該協會中文組主任陳鐘靈說，目前的產業印花稅是首10萬令吉1%、10萬至50萬令吉2%、50萬令吉以上3%。

他建議，購買第3間房屋應徵收至少5%印花稅，購買第4間房屋徵收更高的印花稅，避免一些人進行房屋炒賣投機活動，把房價炒高，使到真正有需要買房屋的人士受苦。

陳鐘靈說，儘管政府在今年財政預算案提高產業盈利稅，以抑制房屋炒賣活動，然而，產業盈利稅只在買賣房屋后有盈余的情況下才被徵稅，而印花稅是在購買房屋時就已徵稅，因此，提高印花稅比提高產業盈利稅更有效抑制房價暴升。

他促請政府盡快落實強制發展商推行房屋先建后售計劃，避免購屋者承擔不必要的損失、費用和風險。

他說，政府在2007年推出先建后售概念，于2012年獲得國會通過，並定在2015年落實，但最近城市和諧、房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼達蘭宣佈展延此計劃，使落實這項保護消費人的計劃遙遙無期。

“政府應盡快修改現有房屋法令，落實先建后售計劃。”