屋主臨時改租金條件 租客可決定是否租房

• 2014年9月22日
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與屋主談妥租屋條件，最后屋主反悔，該如何討回公道？

⊙王先生指出，近期透過房屋經紀租了一間屋子，與屋主商量后，雙方同意在遷入屋前繳付“2+1”的租金條件，但未正式簽約。

他說，本來下個月1日才正式搬遷，但經過房屋經紀協調后，屋主同意現階段可先將物品搬入。

他指出，最近幾天，屋主態度突然改變，指必須在遷入屋之前繳付“5+1”的租金條件，否則不出租。

他說，目前已把東西遷入該屋子，屋主卻突然反口，而且“5+1”的租金條件實在太離譜。

“最可惡的是該房屋經紀不但沒有幫忙協調，還措辭強硬指如果給不起就趕我們走，還對我進行恐嚇，他們的行為太不可理喻。”

他指出，原本要和對方商量多給一個星期的時間搬遷，但對方完全沒有理會，還說必須要在近幾天內搬走。

他說，曾撥電給房屋經紀公司投訴該房屋經紀的行為，但該公司卻說不在他們的管理範圍內，雖然本身沒有蒙受損失，但現在應該要怎樣做？

★林若輝律師

由于王先生沒有蒙受損失，所以王先生應該自行決定到底要不要繼續租該房子，如果不想要租，盡量要求對方給時間搬遷。

如果對方採取惡劣動作，使到王先生的家具物品受到破壞，建議可報警。