方天兴建议政府设基金 推广一马人民房屋

（关丹25日讯）华总会长丹斯里方天兴建议，政府在下月即将公布的明年度财政预算案，可通过国家银行设立一个特别的“一个马来西亚人民房屋基金”，全面推广“一马人民房屋”计划。

他认为，政府除了拨出更多土地，加强推行人民房屋计划，也应鼓励私人发展商履行社会责任，兴建更多廉价或中价房屋需求。

“政府属下的机构或子公司，也应更积极协助政府；同时，政府也应督促银行，放宽房屋贷款的申请条件，让首次购买房屋者受惠。”

方天兴今午在关丹出席彭亨发展机构举办的年度嘉年华展销会时，如是指出。

助中低阶层人民

他说，不论是面对即将于明年落实的消费税冲击，或其他因素，理想中的房屋越来越贵，加上银行融资条件不断紧缩，导致收入“捉襟见肘”的年轻人，在置业上面对更大压力。

“政府应关注此社会现象，审时度势，通过更多政策和计划，协助中低阶层的人民。 ”

他说，根据资料分析和总结，不论是产业界、发展商或消费层面，大致上都认为，在消费税尚未落实前的这半年内，都是产业交易或是置业的最佳时刻。

他说，虽然住宅产业可豁免消费税，不过，消费税执行后，建筑成本水涨船高将转嫁消费人，因此，除了具策略性地点和抢手地区，新兴的房产交易料大幅度降温。

“许多有意置业的中下阶层者，也或许转向购置二手房产，料交易量会比新房产更高。”