方天興建議政府設基金 推廣一馬人民房屋

（關丹25日訊）華總會長丹斯里方天興建議，政府在下月即將公佈的明年度財政預算案，可通過國家銀行設立一個特別的“一個馬來西亞人民房屋基金”，全面推廣“一馬人民房屋”計劃。

他認為，政府除了撥出更多土地，加強推行人民房屋計劃，也應鼓勵私人發展商履行社會責任，興建更多廉價或中價房屋需求。

“政府屬下的機構或子公司，也應更積極協助政府；同時，政府也應督促銀行，放寬房屋貸款的申請條件，讓首次購買房屋者受惠。”

方天興今午在關丹出席彭亨發展機構舉辦的年度嘉年華展銷會時，如是指出。

助中低階層人民

他說，不論是面對即將於明年落實的消費稅衝擊，或其他因素，理想中的房屋越來越貴，加上銀行融資條件不斷緊縮，導致收入“捉襟見肘”的年輕人，在置業上面對更大壓力。

“政府應關注此社會現象，審時度勢，通過更多政策和計劃，協助中低階層的人民。 ”

他說，根據資料分析和總結，不論是產業界、發展商或消費層面，大致上都認為，在消費稅尚未落實前的這半年內，都是產業交易或是置業的最佳時刻。

他說，雖然住宅產業可豁免消費稅，不過，消費稅執行後，建築成本水漲船高將轉嫁消費人，因此，除了具策略性地點和搶手地區，新興的房產交易料大幅度降溫。

“許多有意置業的中下階層者，也或許轉向購置二手房產，料交易量會比新房產更高。”