梁海金：协助首购族 应落实发展商承担利息

（吉隆坡1日讯）距离2015年预算案越来越近，马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）董事经理兼总执行长丹斯里梁海金希望政府能考虑实施更多措施帮助首次购房者。

梁海金透过文告说：“这是符合政府宏愿，及可帮助首次购房者，我们希望能够让发展商承担利息（DIBS）采用在首次购房者身上。”

他指出，让发展商承担利息能拉近购房者的差距，让大家能在两年至三年间可以购买首间房子，而且是以现有的房价来购买。

“房产在两年至三年间完成后，薪金也有所成长，购房者缴付的能力也提高。”

让发展商承担利息的方案，是让发展商在房屋建造期间帮购房者缴付利息，但这项提案在去年提交财政预算案时遭拒。

同时，梁海金也希望政府能减免首次购房者所有利息的税务；或是考虑提高10%补助金给首次购买者购买可负担房屋，让他们更容易购得首间自己的房子。

另外，他也希望政府给予首次购房者在购买40万令吉以下房屋时，提高50%印花税豁免，而150万令吉房价的房子则维持3%印花税。

“消费税是个好的措施；然而一些截至明年4月1日之后的长期销售协议与建筑合约，需要一个过渡期。”

他也建议价格在100万令吉以上的房产为零税率，这能缓解成本提高。

“然而，我们想要重申，房价走高主要因供不应求，及成本走高推动。”