旧金山首次下滑 美房价增速20个月新低

（纽约1日讯）据标普道琼斯指数公司发布房价报告显示，7月美国20个大都市去独立屋住房价格按年增6.7%，创下2012年11月以来新低，按季价格已连续3个月下滑，显示美国房价加速下行。

“路透社”报导，标普/凯斯席勒最新全国房价指数显示，7月份美国房价按年增长5.6%，低于6月的6.3%。今年2月，该指数仍呈双位数增速。

至于《华尔街日报》对经济学家的调查预测，为增长7.3%。

经季调后，7月标普/凯斯席勒20座大城市房价指数按季下降0.5%，全国房价则增长0.2%；未季调7月标普/凯斯席勒20座大城市房价指数按季增长0.6%，全国房价增长0.5%。

标普道琼斯指数公司主席布利策说：“目前房价按年增长已呈下滑趋势，按季仍在增长，但增速比前几年数据显然慢了许多。”

分地区看，南部和西部城市房价按季下跌最大，其中旧金山录得按季0.4%跌幅，为今年首次该地区的房价按季下跌。在拉斯维加斯和迈阿密这样的大都市，按年涨幅也开始放缓。

上周美国联邦住房金融署公布7月房价指数按年增长4.4%，按季增长0.1%，均低于前一月的增长速度。