舊金山首次下滑 美房價增速20個月新低

（紐約1日訊）據標普道瓊斯指數公司發佈房價報告顯示，7月美國20個大都市去獨立屋住房價格按年增6.7%，創下2012年11月以來新低，按季價格已連續3個月下滑，顯示美國房價加速下行。

“路透社”報導，標普/凱斯席勒最新全國房價指數顯示，7月份美國房價按年增長5.6%，低於6月的6.3%。今年2月，該指數仍呈雙位數增速。

至於《華爾街日報》對經濟學家的調查預測，為增長7.3%。

經季調後，7月標普/凱斯席勒20座大城市房價指數按季下降0.5%，全國房價則增長0.2%；未季調7月標普/凱斯席勒20座大城市房價指數按季增長0.6%，全國房價增長0.5%。

標普道瓊斯指數公司主席布利策說：“目前房價按年增長已呈下滑趨勢，按季仍在增長，但增速比前幾年數據顯然慢了許多。”

分地區看，南部和西部城市房價按季下跌最大，其中舊金山錄得按季0.4%跌幅，為今年首次該地區的房價按季下跌。在拉斯維加斯和邁阿密這樣的大都市，按年漲幅也開始放緩。

上週美國聯邦住房金融署公佈7月房價指數按年增長4.4%，按季增長0.1%，均低於前一月的增長速度。