梁海金：協助首購族 應落實發展商承擔利息

（吉隆坡1日訊）距離2015年預算案越來越近，馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）董事經理兼總執行長丹斯里梁海金希望政府能考慮實施更多措施幫助首次購房者。

梁海金透過文告說：“這是符合政府宏願，及可幫助首次購房者，我們希望能夠讓發展商承擔利息（DIBS）採用在首次購房者身上。”

他指出，讓發展商承擔利息能拉近購房者的差距，讓大家能在兩年至三年間可以購買首間房子，而且是以現有的房價來購買。

“房產在兩年至三年間完成后，薪金也有所成長，購房者繳付的能力也提高。”

讓發展商承擔利息的方案，是讓發展商在房屋建造期間幫購房者繳付利息，但這項提案在去年提交財政預算案時遭拒。

同時，梁海金也希望政府能減免首次購房者所有利息的稅務；或是考慮提高10%補助金給首次購買者購買可負擔房屋，讓他們更容易購得首間自己的房子。

另外，他也希望政府給予首次購房者在購買40萬令吉以下房屋時，提高50%印花稅豁免，而150萬令吉房價的房子則維持3%印花稅。

“消費稅是個好的措施；然而一些截至明年4月1日之后的長期銷售協議與建築合約，需要一個過渡期。”

他也建議價格在100萬令吉以上的房產為零稅率，這能緩解成本提高。

“然而，我們想要重申，房價走高主要因供不應求，及成本走高推動。”