達雅花園服務式公寓 允6月交鎖匙一拖再拖 建好擱置13年 要清盤師交代

（士拉央5日訊）完成95%服務公寓工程因發展商倒閉，建竣工程擱置了13年，后獲清盤師接管，原訂于6月交鎖匙，惟購屋者迄今仍未取得鎖匙，因此約百名購屋者高舉海報抗議，要求清盤師交代。

據悉，位于達雅花園的服務式公寓共有160個單位及16個商店，住家單位售價9萬7000令吉至11萬令吉不等，商業單位則是售價逾60萬令吉。

發展商在2001年與大部分購屋者簽署買賣合約，在2003年完成95%時，卻因發展商破產而遭到擱置，並在2009年被清盤。

現任清盤師在2012年7月通過法庭所委任，而80%的購屋者已繳付復工所需費用，預計6月可拿到鎖匙。

清盤師不肯接聽電話

居民指出，由于無法在6月拿到鎖匙，于是便向清盤師查詢時，對方態度不善，指延遲至8月才交鎖匙，8月再度延遲至10月，現在甚至不肯接聽購屋者電話。

馬華士拉央區會秘書兼士拉央國會選區事務局主任黃俊毅今日連同購屋者召開記者會時指出，清盤師、士拉央國會議員梁自堅及購屋者，在2012年9月16日開會，商討復工計劃所需要繳付的費用及時間。

他說，當時因國會議員在場協調下，購屋者相信18個月后會拿到鎖匙，而復工合約是在2012年12月16日簽署，根據合約條款，對方必須在開工后的18個月內交鎖匙。

他強調，購屋者也在2012年12月18日收到動工通知信，意即6月就必須交鎖匙，惟當購屋者向國會議員詢問詳情時，卻被要求等候並表示會向清盤師協調，而清盤師更是在不同的對象詢問時，給予不同答复。

黃俊毅：根據合約內容
購屋者難索回100%退款

黃俊毅指出，從法律角度出發，根據合約內容，購屋者確實難以中止或索取100%的退款，惟這些購屋者都浪費了13年的時間等待。

他因此促請梁自堅及清盤師，履行承諾並發鎖匙給購屋者，或至少交代工程進展的階段。

他說，合約也表明所有費用都由購屋者承擔，清盤師之前的計算，每戶必須繳付清盤師逾1萬4000令吉，並且分3期來完成，而目前僅剩下最后一期的費用，就可以拿鎖匙。

他強調，購屋者無法得知工程是否完成，只知道動工約4至5個月后，工程便再次停擺，居民相信只是髹漆翻新一輪。

他補充，購屋者在走投無路下才向馬華士拉央區會投訴，以協助他們傳達心聲。

黃俊毅也指出，達雅花園面對許多分割地契問題，部分房屋已獲得分割地契，但大部分還未完成分割手續。

他補充，當業主在進行產業買賣時，將面對不必要的負擔，即通過清盤師買賣，且收費也相當昂貴。

他指出，既然鄧普勒花園區州議員再迪目前已被委任為行政議員，他呼吁再迪及梁自堅，應該協助解決居民面對10多年的分割地契問題。

出席者包括馬青士拉央區團團長陳運鴻、組織秘書雲大棟、馬華達雅花園支會主席拿汀劉美蘭，及馬華斯里美樂蒂支會主席吳文富。