【今日北馬頭條】數落共管機構濫權 新光大商家很火大

報導：梁傑華
（檳城8日訊）120名業主及租戶成立“新光大廣場商家公會”，炮轟新光大共管機構濫權、雙重標準，在共用場所設立非法建築、罰款業者高達70余萬令吉、不推銷空置店面等。

該公會于今年5月成立，主席黃奇順說，公會主要結合業主及租戶力量，對抗管理機構。

他指出，新光大共管機構從去年起，在商店前劃黃線，不允許業者將商品擺出超過黃線的範圍，若超出範圍，則每天罰款100令吉。

“黃線與店面的距離是3至5尺，若超出範圍，機構的人就會來拍照，過后寄罰單給業者。”

他指出，新光大120多名業者，接到累積超過70萬令吉的罰款，更與管理機構鬧上公堂。后來通過民主行動黨丹絨區國會議員黃偉益調解，將罰款降至15%，但業者卻仍然得支付龐大的律師費。

“其中，有1名業者得支付9萬令吉的律師費。”

他今日與該公會委員及逾20位成員召開記者會，如是說。

恐造成逃生困難

他也斥責，共管機構在公用場所（Common Area）上，設立“非法結構”，出租給他人做生意。

“該機構也在樓梯旁非法設立店面，出租他人，這些店面恐造成逃生困難。”

業者也不滿，該機構允許部分業者在上午時間裝修，但其它業者卻可在晚上裝修；該機構也讓某些業者，佔用走廊空間。

出席記者會者尚包括黃偉益助理黃宇航、該公會秘書林秀雯、委員阿米爾、署理主席陳達興及財政黃世強等人。

共管機構：不出租公用場所
新光大早就完蛋

新光大廣場共管機構財政汪天福指出，若不在公用場所設立店面出租，那新光大早就“完蛋”。

他說，出租有關店面所獲得的租金，是充作管理費用途，對所有業者都有益。

“廣場有600多間店面，但每個月只收到30萬令吉管理費，可是廣場電費就要40萬令吉、水費要1萬多令吉、保安費用要3萬8000令吉，管理廣場的總開銷高達80萬令吉，若不出租公用場所，那廣場一早就完蛋。”

他接受《中國報》電訪時說，該機構已向市局提出將公用場所作為店面出租的申請。

物品勿超過黃線

談及黃線問題，他說，該廣場的業者，過去常佔用走廊，共管機構才會劃下黃線，要求業者勿將物品擺出超過黃線的範圍。

“這么一來，廣場變得更整齊，走廊空間也寬敞。”

他也說，該機構曾經給予業者1年時間，適應該“黃線”措施，1年后，才向違例的業者罰款。

另外，較早前，記者到該廣場共管機構辦公室，尋求負責人回應卻碰壁，甚至險些遭保安人員驅逐。

該辦公室職員后來指出，負責人病假，無法對記者作出任何回應。

轟公用場所設店面出租

新光大廣場商家公會斥責共管機構，不理會空置店面，先推銷非法設于公用場所的店面。

該公會秘書林秀雯說，“公用場所”屬于新光大廣場所有業主，共管機構不應該在該處非法設立店面，出租牟利。

“這對業主不公平，設于公用場所的店面，也會對這裡的業者造成衝擊。”

此外，一名未具名的商家認為，管理機構應該推銷空置店屋，想辦法協助業主將店面出租，而不是非法設立店面，出租給他人。

“管理機構說一直在提升廣場，但其實沒有。”

他也批評，早前公會要求查看共管機構的賬目，但卻被拒絕。