推出“先租後擁”計劃 未獲貸款也居者有屋

報導：邱佩勛
（吉隆坡10日訊）政府不再嚴厲打房，最新預算案更針對國人置產方面做了很大改善，尤其首開先河推介的“先租后擁”計劃，讓無法獲得銀行貸款的人也能居者有其屋。

首相拿督斯里納吉在預算案宣佈，將在一個大馬人民房屋計劃（PR1MA）下，建造8萬間房屋，並把家庭收入頂限從8000令吉提高到1萬令吉，並首次推介“先租后擁有”計劃。

大馬估價師及房產顧問協會（PEPS）前主席蔡汝光回應《中國報》提問說，這些都是很好的措施，提高人民置產能力。

他說，以政府展延貸款合約豁免50%印花稅，以及把屋價上限從40萬令吉提高到50萬令吉為例，就是一個讓購屋者和發展商雙贏的措施。

“購屋者可繼續獲得50%印花稅折扣，發展商可售賣的房產，也從40萬令吉提高到50萬令吉。”

蔡汝光說，政府推出新的青年房屋計劃，並允許貸款者從公積金第2戶頭提款出來支付每月房貸供款和其他成本，將可大幅減輕其房產負擔。

“這項措施與新加坡的相似，之前只能一次過提取公積金存款來購屋，如今可以分期付款，將可明顯減輕供屋負擔。”