發展商：視市場需求而定 房價不因消費稅飆漲

報導：吳燕萍
（新山11日訊）柔州房價會否因明年消費稅落實而飆漲，柔州房屋發展商認為，將繼續以市場需求而定。

柔州資深房屋發展商拿督張潤安接受《中國報》訪問時坦言，2015年財政預算案對房產領域未帶來太大驚喜。

雖然外界盛傳消費稅落實后，房屋售價將飆漲，張潤安認為，房價是根據市場需求而定位，而非消費稅落實，房產價格必會上漲。

“舉例，如果房展處于淡季，發展商沒理由繼續以高價出售房屋，只有合理的房產價格，才可吸引買家。”

料將出現緩和

他認為，消費稅不會是影響房價的主因。

另外，他透露，柔州公寓出現供過應求，銷售市場也邁入“冬季”，相信房價接下來將出現緩和。

他說，預算案未見有打房政策，但因地方政府的打房政策太多，還是會影響到柔州房屋銷售情況。

他希望地方政府放寬條例，通過一個馬來西亞房屋計劃等政策援助購屋者，而非利用系列打房政策限制發展商。

另外，新山中華總商會會長拿督羅烈賢認為，財政預算案對個人或勞工階層的人民較有利，反而商家則獲益不多，但整體上還是滿意。

“只希望政府可注重國債，避免國債增加。”

他也呼吁政府透明化及公開處理，過億令吉的商家獎掖申請。

譚玉強：應擴大零稅率清單

馬來西亞消協總會主席拿督譚玉強滿意財政預算案內容，相信政府擴大不征消費稅物品範圍，肯定利惠百姓。

他認為，個人所得稅納稅率調降至1%至3%，及944項物品列入消費價格指數，其中多達56%或532項物品將降價4.1%，還有Ron95汽油、柴油和天然氣無征收消費稅，對人民絕對是好事。

“在消費稅實施后，政府也將銷售稅與服務稅廢除。”

譚玉強指出，明年財政預算案總預算為2739億令吉，較2014年增加98億令吉，其中多達2234億令吉為營運開銷，509億令吉為發展開銷，體現消費稅落實后，對國家整體建設的好處。

“可以發現消費稅實施，將有助國家朝先進國步伐邁進。”