發展商:視市場需求而定 房價不因消費稅飆漲

報導:吳燕萍

(新山11日訊)柔州房價會否因明年消費稅落實而飆漲,柔州房屋發展商認為,將繼續以市場需求而定。

柔州資深房屋發展商拿督張潤安接受《中國報》訪問時坦言,2015年財政預算案對房產領域未帶來太大驚喜。

雖然外界盛傳消費稅落實后,房屋售價將飆漲,張潤安認為,房價是根據市場需求而定位,而非消費稅落實,房產價格必會上漲。

“舉例,如果房展處于淡季,發展商沒理由繼續以高價出售房屋,只有合理的房產價格,才可吸引買家。”

料將出現緩和

他認為,消費稅不會是影響房價的主因。

另外,他透露,柔州公寓出現供過應求,銷售市場也邁入“冬季”,相信房價接下來將出現緩和。

他說,預算案未見有打房政策,但因地方政府的打房政策太多,還是會影響到柔州房屋銷售情況。

他希望地方政府放寬條例,通過一個馬來西亞房屋計劃等政策援助購屋者,而非利用系列打房政策限制發展商。

另外,新山中華總商會會長拿督羅烈賢認為,財政預算案對個人或勞工階層的人民較有利,反而商家則獲益不多,但整體上還是滿意。

“只希望政府可注重國債,避免國債增加。”

他也呼吁政府透明化及公開處理,過億令吉的商家獎掖申請。

譚玉強:應擴大零稅率清單

馬來西亞消協總會主席拿督譚玉強滿意財政預算案內容,相信政府擴大不征消費稅物品範圍,肯定利惠百姓。

他認為,個人所得稅納稅率調降至1%至3%,及944項物品列入消費價格指數,其中多達56%或532項物品將降價4.1%,還有Ron95汽油、柴油和天然氣無征收消費稅,對人民絕對是好事。

“在消費稅實施后,政府也將銷售稅與服務稅廢除。”

譚玉強指出,明年財政預算案總預算為2739億令吉,較2014年增加98億令吉,其中多達2234億令吉為營運開銷,509億令吉為發展開銷,體現消費稅落實后,對國家整體建設的好處。

“可以發現消費稅實施,將有助國家朝先進國步伐邁進。”

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