發展飽和．引發問題 居民反對增建公寓

地點：蕉賴西方珍珠花園
（吉隆坡12日訊）蕉賴西方珍珠花園（Taman Mutiara Barat）的雲閣公寓（Awani Puri）毗鄰將興建兩座21層高級公寓，當地居民擔心工程一旦展開將帶來工程安全、環境及治安等問題。

雲閣公寓分別有A座、B座及C座，公寓樓高15層，共有348個單位，入住至今已有17年歷史。

蕉賴區國會議員陳國偉指出，雲閣公寓入伙至今逾17年，公寓前路段即15/199路，因泊車位不足，已成為居民及到訪者“露天泊車場”，也發現該路只興建至一半，車輛從入口駛到“盡頭”，就必須U轉回到西方珍珠路（Jalan Mutiara Barat）。

邀少數居民出席會議

他說，全新兩座的高級公寓發展計劃，興建安地點就是雲閣公寓後方，預計將增加高達21層樓高，擁有255個900呎房屋單位。

他指出，居民非常擔憂大型公寓展開後，當地居民將面對打樁噪音、羅厘沙塵滾滾進出，甚至人口密度大幅度增長，從每畝60人提高至306人。

他說，針對該事宜，他3個月前與吉隆坡市政局副總監商討，當時僅有前任聯合管理機構6名委員出席。

他說，當時也嚴厲譴責市政局，如此大型房屋計劃商討會議，該局竟以空間有限理由，只邀請少數居民出席，最後該會議被展延。

他指出，居民訴求包括把開通15/199路讓工程羅釐出入、工程必須採用最低干擾及噪音打樁技術及工程與公寓之間需要防護牆保護，把種種干擾和影響減至最低。

“發展商也答應購買公眾責任保險，以保障所有居民，若日後建築工程引發不愉快事項如建築物龜裂等問題，以便能夠向保險公司索賠。”

陳國偉今日出席雲閣公寓聯合管理機構召開會議是時，這么指出。

出席者尚有包括公寓聯合管理機構（JMB）主席謝麗敏和產業管理經理張志遠。

發展商：減少單位加寬道路

CTM發展商私人有限公司董事經吳福康指出，當初也考量人口密度因素，已在各項設計圖測，建議把居住單位和人口降低。

他說，發展商已展開周圍環境土壤檢測工作及針對性做了交通評估報告。

他說，雲閣公寓居民絕對有權提出反對，發展商也計劃提升15/199路，左右兩旁設人行道，若加寬道路則需徵用9個獨立式洋房土地，至今仍在商討階段。

他指出，提升及開發15/199路工程料於2015年6月動工，耗時3年，他說，為了解決泊車位大需求量，發展商備有900個泊車位，每個單位獲3個泊車位外，其餘10%作為到訪者預留泊車位，不會引發泊車位不足問題。

謝麗敏：召集居民開會

謝麗敏希望召集所有居民出席會議，讓陳國偉和發展商了解居民擔憂事項，包括增建兩座高級公寓，當地狹窄路段是否能負荷。

她說，居民也擔憂泊車位不足問題加劇，一旦工程展開，羅厘日夜川行會衍生許多環境衛生問題。

“據知該高級公寓計劃已獲吉隆坡市政局批准，希望發展商了解居民的擔憂。”