租户欠租金赖死不走还喊告 可申请庭令限时迁出

租户长达10个月没有缴还租金，不单赖死不走还扬言找律师起诉业主！

⊙米雪指出，她于今年一月把店铺出租给一名巫裔公司。

她说，原本每月租金为3000令吉，惟在首月仅缴付2500令吉租金。

她说，对方已拖欠高达3万令吉，曾委托律师向该租户发出律师信追讨租金，至今仍追讨租租金不成功。

她说，随后律师也有查该公司背景，其中更发现当初和她签署租约者并不是该公司的董事或负责人。

她说，让人无奈的是，对方不单不缴付租金，更扬言要找律师反起诉她，深深感觉自己不受法律保障。

“虽然租约届满日期是12月份，现阶段我是否可以直接割断水电供应，基于对方毁约情况，同时要求对方清空单位？”

★林若辉律师

若当初签署的租约有清楚列明，若租户拖欠租金，屋主就有权利采取割水电供应。

接下来，下一步骤就是委托律师向法庭申请庭令，要求租户在限定时间内搬迁出该单位。