租戶欠租金賴死不走還喊告 可申請庭令限時遷出

租戶長達10個月沒有繳還租金，不單賴死不走還揚言找律師起訴業主！

⊙米雪指出，她于今年一月把店鋪出租給一名巫裔公司。

她說，原本每月租金為3000令吉，惟在首月僅繳付2500令吉租金。

她說，對方已拖欠高達3萬令吉，曾委託律師向該租戶發出律師信追討租金，至今仍追討租租金不成功。

她說，隨后律師也有查該公司背景，其中更發現當初和她簽署租約者並不是該公司的董事或負責人。

她說，讓人無奈的是，對方不單不繳付租金，更揚言要找律師反起訴她，深深感覺自己不受法律保障。

“雖然租約屆滿日期是12月份，現階段我是否可以直接割斷水電供應，基于對方毀約情況，同時要求對方清空單位？”

★林若輝律師

若當初簽署的租約有清楚列明，若租戶拖欠租金，屋主就有權利採取割水電供應。

接下來，下一步驟就是委託律師向法庭申請庭令，要求租戶在限定時間內搬遷出該單位。