東姑安南：確保土地真正發展 偶爾辦選擇性招標

（布城23日訊）聯邦直轄區部部長拿督斯里東姑安南指出，吉隆坡市政局為了確保出售的土地能得到發展，而非被利用作為炒賣，因此有時會進行選擇性招標，只遴選一些有實力的發展商競標。

他今日為直轄區可負擔房屋計劃Pandanmas第二期公寓進行推介禮及抽籤后，在記者會上針對日前直轄區反對黨的國會議員，與吉隆坡市長拿督斯里阿末菲沙討論市政局明年預算案時，質疑市政局沒有公開招標即出售土地一事，作出解釋。

他說，反對黨不明白他們的做法，他們有時會進行選擇性招標（selective tender），選擇真的能帶來發展，達到他們要求的發展商競標。

“我們不希望土地被一些投機者，或只為了炒賣土地的人得到，這是我們要避免的問題。”

他指出，他們要確保他們的發展計劃，能真正得到實行，反對黨不明白這點，只是要找出他們的錯誤。

詢及如何遴選發展商時，他說，當局會根據發展商過去的紀錄，所進行過的發展計劃，財政能力等考量。

“我們的土地是以市價出售，不是所謂的廉價出售，競標者要有一定的經濟實力。”

他促請反對黨能夠看得更加深入，別一味指責直轄區部或市政局，他們也是為人民做事。

相關單位進行磋商
興建20萬以下房屋

東姑安南說，除了目前的可負擔房屋、廉價屋計劃，該部正與直轄區土地局及其他相關單位商議，進行一項售價20萬令吉以下房屋發展計劃，讓新婚夫婦或初出社會者，可以擁有自己的房產。

“他們會給我們一片土地，而我們則是遴選適當的發展商進行發展。”

他指出，在這項計劃上，政府沒有撥款或津貼，而是政府給這項發展計劃一個較高的容積率（Plot Ratio），讓發展商興建更高的樓層、更多單位，以抵消廉價出售公寓的衝擊。

仍未有定案

他說，目前這計劃還未有一個定案，暫時他們只是有一項條件，就是購屋者10年內不能出售該單位。

“上述計劃的單位面積，集中在800方尺，每個單位有3間房。”

詢及直轄區可負擔房屋計劃不是以先建后售方式進行，會否出現發展商無法完成的問題時，他指出，該部在遴選直轄區可負擔房屋計劃發展商時，是經過許多考量，其中包括發展商過去的記錄、財力等，以確保發展計劃不會中止。

他說，他們選擇的是有實力的發展商合作，目前數個與他們合作的發展商，在國內也是非常著名。

“截至目前，進行中的可負擔房屋計劃工程沒有出現擱置。”

他說，目前已經推介的可負擔房屋計劃共有1萬4086個單位，而其中已經有2000多個單位已經開始建築。

他指出，在還有6000多單位已經獲得發展准證，還有5000多單位正在規劃中。