欠管理費被徵12%利息 可翻閱文件查明條例

累積拖欠多年管理費，管理層竟向屋主追討12%的利息，並發出律師信，意圖殺一儆百。

⊙梁女士指出，她居住在蕉賴區的廉價組屋，現有的管理層是在5年前接管組屋。

她說，日前接獲管理層的函件，指會透過法律途徑，追討自己欠下的費用，包括12%的利息。

“據了解，當地一半住戶都收到追討管理費的信函，但只有自己要繳付利息，此舉如同向我開刀。”

她指出，要償還管理費不是問題，但管理層堅持不豁免利息，還說談判事宜，該向對方律師接洽。

梁女士續說，管理層日前還帶數名，自稱為銀行職員的人士，要求進入為其單位進行估價，嚇得她不知所措。

她指出，本身不懂法律，對今次事件已感到束手無策。

★林若輝律師

針對12%的利息，事主需翻閱回相關文件檢查，是否列名該條例，若果真存在，已沒有爭論性可言。

如今梁女士的確是拖欠者，若案件帶上法庭，法官仍會判決她，繳付4%的利息。

針對管理層讓銀行職員來估價，是不合邏輯的做法，所以屋主有勸不讓對方進入。