報導:郭貞黎
(吉隆坡14日訊)雪隆巴剎及早夜市攤位轉租情況猖獗,當中人氣旺、人潮多的巴剎及早夜市攤位最搶手,有者攤位租金達1千多令吉。
據《中國報》瞭解,在雪隆地區的各大巴剎、早市普遍上都存有攤位轉售或轉租的情況,持有執照的小販把攤位出租或出售給外勞或本地人。
雪隆各區巴剎、早夜市的執照費各不同,但小販轉手出售攤位,卻可賺取比原本執照費高出數倍的款項,每月可能賺取數百令吉至1000多令吉的租金。
當中,人氣越旺,人潮越多的巴剎、早夜市最搶手,巴剎和早市小販們除了長期出租攤位,有些則以日租方式計算。
在雪州,各地方政府所收取的巴剎和早市小販執照費,每年一個架位的執照費介于100多至200多令吉,相關小販卻可以每日介于20至100令吉的價格出租,租金視巴剎人潮而定,越多人潮的巴剎和早市,租金更高也更搶手。
農曆新年租金更高
同時,雪州夜市中,被視為人潮旺的夜市分別是八打靈再也ss2夜市、朝陽夜市、美嘉花園夜市、雙溪隆夜市等,由于攤位相當搶手,租金也極高,每次一個架子的租金介于50令吉至100令吉,接近農曆新年時,租金更高。
吉隆坡半山芭巴剎不少攤位已轉租外勞,主要以印尼外勞為主及一些本地人,吉隆坡批發市場一帶則主要租給緬甸籍小販。
燕美巴剎則據說有“幽靈”小販的存在,據悉營業的小販只有80至90位,但有執照的小販卻有200多位。
康樂夜市是吉隆坡最旺的夜市,休息的小販以每架位150令吉至180令吉的價格出租,農曆新年期間更飆漲至250令吉。
多次反映沒行動
★八打靈夜市小販公會主席李勇鋼
轉租攤位的情況在八打靈再也SS2區夜市、朝陽夜市相當多,雖然我們已多次向市政廳、市議員反映,但未見當局採取行動。
小販們只需繳付208令吉一個架位的費用予市政廳,卻以50至80令吉出租,農曆新年租金更高。
由于這兩個夜市是華人集中的地區,也相當大型,人潮相當多,因此在出租攤位是相當的搶手,非法小販也是相當多。
雖然巴生的實地阿南夜市也是人潮旺的夜市,但由于地方政府管轄得嚴格,因此轉租攤位的情況很少。
轉租攤位數量增
★半山芭小販小商公會主席陳克強
半山芭巴剎有部分攤位出租給外勞,這種情況數年前已開始出現,目前轉租攤位的數量也有增加的趨勢。
警方、吉隆坡市政局、移民局等已連續兩天到來取締,我們公會也將會召開緊急會議,討論這項課題。
將擇日開會討論
★八打靈再也市議員李學森
八打靈再也市議會4、5月時針對區內的一些夜市進行普查的工作,目前有關報告已出爐,相關小組將擇日開會討論。
市政廳禁止小販轉租攤位,若被揭發的話,有關小販的執照將會被吊銷。
據我瞭解,在八打靈再也區內的一些巴剎和早市,都有出現攤位轉租的問題,但此情況在夜市會比較常見。
SS2區夜市和朝陽夜市都是屬于大型和人潮多的夜市,尤其是SS2夜市也是屬于華人區域中最為集中的夜市,以致有關攤位也相當的搶手。
市局有權撤執照
★吉隆坡生果批發商公會主席戴光林
吉隆坡批發市場一帶較少發生攤位轉租的情況,大部分都是商家、小販本身經營。
根據吉隆坡市政局的條規,攤位不能轉租他人,一旦被發現,市政局有權力撤銷有關執照。
我們目前面對的是批發市場外面有太多的非法小販,尤其是緬甸籍小販營業的問題,造成巴剎內的生意受影響。
部分長期性出租
★康樂夜市小販林麗雲
如果把非法小販也計算在內,該夜市營業小販將近1000攤,尤其是在華人農曆新年期間。
除了非法小販,目前一些小販都是轉租攤位租給中國籍人士營業,一個6尺長的攤位的租金約是150令吉左右。
雖然康樂花園夜市的租金相當高,但因為人潮多,也相當旺,因此這裡的攤位相當搶手,即使租金再高,也是有人租。
一般非法小販的檔位並沒有固定,通常他們都會提早到來夜市,看到一些小販當天沒有來營業時,就會租下有關攤位。
部分小販長期性出租攤位給外國小販,一些外國小販也願意以高價租下。
壓低價錢搶生意
★陳真光(士拉央小批發商公會顧問)
士拉央批發巴剎有很多外勞小販和本地小販搶生意,因為他們售價都非常低。
我不知道他們是否必須自行繳付各項費用,但他們負擔不如我們重,所以他們可以把貨品價格壓得很低,讓我們生意受打擊。
盼執法單位正視
★謝良發(56歲,小販)
這裡很多小販都有出租攤位給別人,尤其租給外勞小販。
外勞小販在這裡做生意,嚴重影響本地小販的生意,希望執法單位能正視這問題。
嚴厲執法可改善
★劉先生(62歲,小販)
很多本地小販因難以在激烈競爭環下生存,被迫出租攤位給外勞,賺取租金。
我認為,只要執法單位能嚴厲執法,相信這問題能改善。
我對執法單位很失望,因他們往往都在雞毛蒜皮小事上大費周章,對非小販卻無動於衷。
路邊擺攤省成本
★周阿娥(50歲,小販幫手)
這裡有很多小販把攤位租給外勞小販,直接影響我們生意。
一些租不到攤位的外勞小販,干脆在路邊擺攤,就能省下一筆成本,也為我們帶來龐大競爭和虧損。
多次投訴沒下文
★柯太太(45歲,小販)
外勞小販做生意的手法非常大膽,向批發商買斷貨然后以低價出售,有時候我們不夠貨,被迫高價向他們購買。
外勞小販導致我們競爭越來越大,嚴重影響我們生意。
我們多次向執法單位投訴都沒下文。
不敵外勞搶灘生意減
小販被逼出租攤位
報導:黃小穎
(士拉央14日訊)本地小販因不敵大批外勞搶灘,生意難以維持下,被逼把攤位出租外勞以維持收入。
小販指出,外勞做生意的手法十分大膽,也不怕虧損,常把貨品價格壓得很低,造成本地小販感到壓力。
本報記者今日走訪士拉央批發巴剎,當地小販紛紛埋怨執法單位沒有嚴打轉租攤位給他人的小販,導致租攤位營業的外勞小販攤難,深深打擊本地小販的生意。
本地小販指出,約三、四年前起,當地就開始有外勞租攤位營業,他們的貨品價格非常低,和本地小販搶生意。
做生意手法大膽
他們說,外勞小販做生意的手法相當大膽,有時候更把整羅里的貨都買下,以超低價賣給消費者,導致本地小販有時缺貨,被逼以高價向他們購買。
他們指出,這些外勞小販的生意比他們還好,因本地小販需要繳稅、執照費、清潔費和工人薪水等,負擔比較重,因此很多時候都難以支撐。
他們坦言,無法支撐的一些小販除了選擇結束營業,部分則把攤位出租給別人,以收取租金維生。
此外,小販也指出,他們曾多次向士拉央市議會投訴,惟當局無動于衷,也沒有採取行動。
他們認為,若當局執法嚴厲,小販出租攤位的情況便不會演變至今日局面。