【今日柔佛頭條】麻市會限期老店屋粉刷 牆未上色 臉先變色

報導：劉福來
（麻坡20日訊）市議會強制勒令老店屋14天內進行粉刷，牆面還未上色，商家業主臉先變色！

巴冬市鎮加峇路（Jalan Jabbar）一排戰前老店屋，被指建築物不美觀，日前接到市議會來信，必須在14天內進行整頓和油上顏色，配合地方政府2014年美化建築與油漆計劃，否則將被對付。

受影響店屋包括各行各業，共有22名業主，主要為加峇路左邊；即7 Eleven的一排老建築物。

信中指示，業主必須遵照指示，清除建築物上寄生的植物和骯髒東西。沒有根據條規，或未經批准的建築物，業主受促合法進行整頓。

損壞的建築物也受促必須作出修理，避免有礙市容，並重新進行粉刷，為市議會指定的顏色。

逾期或違規每天罰款

信中也強調，工程必須在業主收到通知信的14天內進行，逾期或沒有遵照指示的業主，將會觸犯1974年溝渠與建築法令第121（1）項條文，每天罰款不超過1000令吉。

業主們指出，當局過于倉促，令他們沒有充裕時間準備；同時，在強制懲罰的高壓情況下，令業主感到左右為難！

業主說，近期油價上漲，原產橡膠和棕油又跌價，令民眾生活感受壓力，消費轉淡，業者生意慘澹經營！

業主說，粉飾開銷至少超過1000令吉至3000令吉，雖然負擔得起，但商家業主由于同時面對產業稅調漲、年終員工花紅獎勵開銷，以及消費稅前題的多重打擊下，財務顯然捉襟見肘，短期內根本無力挪出額外的資金。

業者表示並非不要配合市議會的指示，實因寬限太短，部分商家即使要征求業主的同意，也需要一些時間；為此，業者希望當局通融展期，及讓商家有充裕時間準備。

僅一街相對待遇不同

僅一街相對，待遇卻大有不同。

處于加峇路左右兩邊的店屋，僅此只是一條街道的距離，但兩邊業主的命運卻完全不一樣。

業主透露，儘管兩處屋齡不同，但都是屬于老店屋，如果是配合地方政府2014年美化建築與油漆計劃，理應大規模的進行和接獲通知。

“到目前為止，只有位于7 Eleven這一排22名業主接獲來信，另一邊廂則不受影響，為此，令許多商民大感費解！到底當局持以什么標準？”

部分業主指出，店屋甫在不久前粉刷，現在又被指示油漆，業主身感不公平，大為雙倍“蝕本”不值。

張福鳳：向市會爭取寬限

馬華麻坡市議員張福鳳承諾，近日將向市議會主席商討，為商家尋求通融，爭取更充裕時間準備。

她指出，這項地方政府美化建築與油漆計劃，也是配合麻坡入圍全國最乾淨城市而展開的最后衝刺。

她說，按道理如果是市議會的美化建築與油漆計劃，當地商家應該會在近日陸續接到通知，不會只有數十商家被通知而已。

“我也搞不明白的是，這項原本侷限在王城範圍的計劃，竟連16公里以外的巴冬也接獲指示和配合；所以，近日我會和市議會主席對話，釐清原因，胥視是否行政出現差錯，及要求后者作出一些寬限。”

開銷龐大
◆王秀明（55歲，店屋業主）

目前商家都在準備繳交產業稅、支付員工的薪金和花紅，開銷很大，根本沒有剩余的現金來支付額外的開銷。

希望市議會體恤商家的經濟負擔，給予展延或延長期限至明年經濟轉好后才進行。

一些業主根本不住在當地，要聯絡也要一段時間，如果冒然對商家罰款，對商家很不公平。

應該展延
◆陳立漢（39歲，家具店業者）

市議會兩組人員本月17日前來巴冬，一組是來檢查商業註冊和廣告執照的，另一組則來派信，告知這一排店屋的商家必須粉刷，並于蘇丹華誕前夕張掛州旗，以對蘇丹表示尊敬。

市場消費今年尤其差勁，從9月開始便完全沒有進賬，甚至這個月才做到兩三單生意，又要繳付開銷和員工薪金，根本沒有剩錢髹漆，市議會不該在這個時候，再讓商家百上加斤，應將計劃展延。

造成負擔
◆陳稼敬（41歲，金店業者）

粉刷店屋並非小數目，單是我這間3層樓店屋，一次髹漆就要花逾2000令吉，對一些商家來說，這並不是一個小數目。

如果店屋是租賃，財務並不寬裕的業者，租金本身就已經是一個負擔，那裡有可能在14天內就能拿得出來，至少也要給大家一點時間。