購買產業遭凍結 解凍後聘律師跟進

購置產業卻殺出“程咬金”，凍結產業買賣，讓賣家不知所措！

⊙吳小姐指出，她兩年前，向一名巫裔業主購置一棟三層樓店鋪。

她說，當時業主答應以130萬令吉出售，她也聘請律師處理相關手續，手上也有發展商同意書（Consent Letter）。

她說，手續進行至一半事，竟然出現“程咬金”A先生，指該名業主已同意把店鋪讓出，以抵消兩人之前所拖欠龐大債務。

“基于仍尚拖欠40萬令吉，A先生透過土地局把產業凍結，讓我無法進行接下來的買賣手續，不幸現在業主已跑路不知所縱。”

她說，事情已拖至長達兩年，經過三番四次要求，日前在前往土地局，成功辦理了產業凍結手續，接下來應該怎么處理？

★林若輝律師

若吳小姐是第一任買家，其實A先生就沒有權利凍結產業。

既然產業成功解凍，土地局會予2個月，若A先生還是要延長凍結，對方就必須提出延長理由及上庭申請庭令。

現階段吳小姐必須再翻閱當初簽署買賣合約，以了解當中細節，再要求聘請律師給予相信進展報告。