【今日森美兰头条】 房产价格 “突飞猛进” 淡边寸土如金

（淡边28日讯）淡边市区与周遭住宅区寸土如金，房产价格和芙蓉与马六甲匹比，甚至有过之而无不及之势。

近年除了受到建筑材料水涨船高的影响，基于淡边市区坐落在南上北下的有利地理环境，加上当地属于淡边县的行政中心，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是对一般退休人士，更是一个舒适的落叶归根好地方，因此房产价格可谓节节上升。

许多座落在住宅区的店屋，约20年前的价格只不过是10多万令吉，可是今非昔比，单单是在运达花园兴建中的店屋，都已经涨至逾60万令吉，在两年前甫推展的时刻也只不过叫价40余万令吉。

双层排屋直线上升

令人咋舌的是，兴建在淡边周边要道的店屋价格更是“突飞猛进”，其中位于淡边运达花园路口侧边一栋4个单位的3楼式店屋，每个单位的价格120万令吉，已在淡边与普罗士邦两地创下新猷。

除了店屋，位于淡边市区附近的花园住宅价格也不菲，一般簇新的单层排屋都不会低过20万令吉，双层排屋更是直线上升。

淡边两大住宅区，即淡边高润利花园与淡边运达花园，双双的价格目前已来到30万令吉，拥有空地的角落间单位更是突破40万令吉的门槛。

迄今，座落在淡边山山腰的淡边聚佳庄，最便宜的单位双层排屋也不少过35万令吉，而最豪华的独立式别墅更是高挂逾80万令吉，并非一般普通市民所买得起。

短短10年 屋价翻3倍

早期让人看不起眼的淡边新村，也因相关周围房产价格的飙升而得益，由于该村屋地宽敞面积一般都不会少过4000平方尺，因此相当受到购屋者的欢迎。

在九十年代末，该村屋地叫价仅在5万令吉上下，现今身价却“步步高升”。

据对房产有研究的人士指出，淡边新村的屋地已涨至至少15万令吉，如果地点较为理想者更是直逼20万令吉大关。

在短短10年时间，当地市价便翻滚了3倍，真的是“今时不同往日”。