房地产商会：免屋价飙涨 “赞同撤先建后售概念”

（哥打峇鲁30日讯）马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会主席拿督斯卡诺，赞同政府撤回在明年推行先建后售概念，以免导致屋价受到消费税和供应不足两大因素影响而飙涨。

他说，房政部过去几年，已针对先建后售政策展开多项研究，发现小型发展商在此政策下将会面临财务方面的挑战，若落实先建后售政策，反而令屋价上涨。

他昨日在记者会上，如是指出。

房屋搁置逐年减

他说，实际上，房政部于2010年展开强制要求发展商一年4度提呈产业进度报告的措施后，经有效解决产业计划搁置的问题。

他指出，于2009年，共有187项被搁置的房屋发展计划，涉及5万4786间屋子，涉及购屋者高达3万6675人。

“2013年在中央政府协助下，72.7%（136项）房屋搁置计划已竣工，另有23.6%，即44项计划正在重新兴建中，剩下7项（3.7%）计划处于初步策划复工阶段。”

他说，房政部的措施奏效，因为产业计划搁置或废弃的问题已逐年减少。房政部也在属下国家房屋局设立房屋仲裁庭，以保障购屋者。

他认为，目前的问题，是应该为中下层人士，即月入介于3000至5000令吉，及月入低于3000令吉者提供房屋。

“中下阶层人士只适合参与私人可负担房屋计划（MyHome），或购买20万令吉以下的房屋单位。”