房地產商會:免屋價飆漲 “贊同撤先建後售概念”

(哥打峇魯30日訊)馬來西亞房地產發展商會吉蘭丹分會主席拿督斯卡諾,贊同政府撤回在明年推行先建后售概念,以免導致屋價受到消費稅和供應不足兩大因素影響而飆漲。

他說,房政部過去幾年,已針對先建后售政策展開多項研究,發現小型發展商在此政策下將會面臨財務方面的挑戰,若落實先建后售政策,反而令屋價上漲。

他昨日在記者會上,如是指出。

房屋擱置逐年減

他說,實際上,房政部于2010年展開強制要求發展商一年4度提呈產業進度報告的措施后,經有效解決產業計劃擱置的問題。

他指出,于2009年,共有187項被擱置的房屋發展計劃,涉及5萬4786間屋子,涉及購屋者高達3萬6675人。

“2013年在中央政府協助下,72.7%(136項)房屋擱置計劃已竣工,另有23.6%,即44項計劃正在重新興建中,剩下7項(3.7%)計劃處于初步策劃復工階段。”

他說,房政部的措施奏效,因為產業計劃擱置或廢棄的問題已逐年減少。房政部也在屬下國家房屋局設立房屋仲裁庭,以保障購屋者。

他認為,目前的問題,是應該為中下層人士,即月入介于3000至5000令吉,及月入低于3000令吉者提供房屋。

“中下階層人士只適合參與私人可負擔房屋計劃(MyHome),或購買20萬令吉以下的房屋單位。”

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