收購哥打哥文寧地 有利金務大房產發展

• 2014年12月02日
• Categories: 股市, 财经

（吉隆坡2日訊）券商大致上看好金務大（GAMUDA，5398，主要板建築）收購莎阿南哥打哥文寧（Kota Kemuning）鄰近處的土地，因地點佳可推動房地產業務成長，股價盤中上揚15仙至5.15令吉。

該股今日先跌后起，以4.87令吉開盤，先下挫13仙，但開盤5分鐘內回揚，並在9點46分漲15仙或3%至5.15令吉，休市暫掛5.14令吉，升幅為14仙；半日成交量106萬4400股。

該股午盤繼續呈升勢，閉市報5.05令吉，增5仙，成交量達357萬5000股。

該公司昨日向馬證交所報備，建議以3億9220萬令吉，或每平方尺35令吉，收購哥打哥文寧鄰近處的土地。

馬銀行投銀認為，該收購價合理，因為綠盛世（ECOWLD ，8206，主要板房產）3月份同樣以平方尺35令吉，向麗陽機構（TROP，5401，主要板房產）收購附近處的土地。

肯納格證券研究指出，哥打哥文寧是成功的城鎮之一，靠近莎阿南大道（KESAS），及哥文寧莎阿南大道（LKSA），再加上該公司強勁的房地產發展過往紀錄，相信該發展計劃可取得健康的認購率。

假設土地成本佔發展總值約10%至15%，肯納格證券研究預計，該土地可產生介于26億令吉至40億令吉發展總值。

馬銀行投銀相信，上述土地收購將扶持房產業盈利，但現階段將盈利預測保持不變。

馬銀行投銀視金務大為建築業首選股項，因為該公司可成為大型交通計劃的受惠業者，而給于“買進”投資評級，目標價格為6令吉。