万达商业料月底港挂牌 王健林或重夺首富宝座

（北京2日讯）随着万达商业地产上市并创年内港股最大首发股（IPO），首富之争短期或见分晓，万达集团董事长王健林或超阿里巴巴集团主席马云重返首富宝座。

据悉，万达商业地产最早将于今年底在香港挂牌上市，筹资规模有望在50亿美元（约167亿令吉）到60亿美元（约200一令吉）之间。按照最低发行10%股权的比例计算，万达商业地产市值最高将达600亿美元（约2001亿令吉）。

估值或达2000亿

作为当地最大商业地产公司，万达这次上市资产中包括物业销售、物业租赁与管理、酒店经营等板块。招股书显示，截至今年6月底，万达商业地产总资产5040亿元（约2805亿令吉），累计持有物业1684万平方米。其中上半年净利为49.17亿元（约27.4亿令吉），预期全年净利不少于199.33亿元（约111亿令吉）。

按公开资料显示，首发股前万达商业地产由万达集团持股51.07%，王健林直接持股7.93%。加上大连合兴在万达集团持股权，王健林直接持有万达商业地产57.98%的股权。

仅计算王健林直接持有的个人股份57.98%价值，按照万达商业地产计划首发股目前的最高估值600亿美元（约2001亿令吉）计算，王健林的个人财富将超过马云。

也就是说，年底万达商业实现上市后，王健林或重回首富宝座。