萬達商業料月底港掛牌 王健林或重奪首富寶座

（北京2日訊）隨著萬達商業地產上市並創年內港股最大首發股（IPO），首富之爭短期或見分曉，萬達集團董事長王健林或超阿里巴巴集團主席馬雲重返首富寶座。

據悉，萬達商業地產最早將於今年底在香港掛牌上市，籌資規模有望在50億美元（約167億令吉）到60億美元（約200一令吉）之間。按照最低發行10%股權的比例計算，萬達商業地產市值最高將達600億美元（約2001億令吉）。

估值或達2000億

作為當地最大商業地產公司，萬達這次上市資產中包括物業銷售、物業租賃與管理、酒店經營等板塊。招股書顯示，截至今年6月底，萬達商業地產總資產5040億元（約2805億令吉），累計持有物業1684萬平方米。其中上半年凈利為49.17億元（約27.4億令吉），預期全年凈利不少於199.33億元（約111億令吉）。

按公開資料顯示，首發股前萬達商業地產由萬達集團持股51.07%，王健林直接持股7.93%。加上大連合興在萬達集團持股權，王健林直接持有萬達商業地產57.98%的股權。

僅計算王健林直接持有的個人股份57.98%價值，按照萬達商業地產計劃首發股目前的最高估值600億美元（約2001億令吉）計算，王健林的個人財富將超過馬雲。

也就是說，年底萬達商業實現上市後，王健林或重回首富寶座。