城事動脈．購屋困難年輕人外遷 甲洞衛星市人口老化

報導：曾健豪
攝影：張文耀
說起甲洞衛星市，先讓人想起的是街知巷聞的為食街，盡管這是片繁華市鎮的黃金地，卻也開始面對平均人口年齡，邁向老化的方向。

據知，衛星市被分成兩區，其一是為食街附近的商店及住宅區，而居民稱為高山區的安多（Antoi），一樣是衛星市的範圍，但后者被稱為第二區。

當地的商業區就面向甲洞大街，除了林立的商店，該地就只有排屋，與過去的差別不大，華裔居民還是保持在90%以上。

基于地段已全面用作發展，在沒有新房屋計劃加上屋價飆升的情況下，衛星市內欲購置產業的年輕人，被逼把目標移至雙溪毛糯、萬撓、士拉央，這間接造成現有人口趨向老化。

單位出租外勞

甲洞社區服務中心主任余保憑指出，保守估計當地有5000間房屋，每戶平均5人的話，單是衛星市就有2萬5000人。

他說，當地過得去的家庭，多在他區購買其他單位，至于此前居住的單位，不是出租給外勞就是售賣他人。

“當然，也有土生土長的居民，選擇擴建現有的單位。”

他促請政府關注年輕人在購屋上的困難，否則衛星市的人口會流失，因為當地發展已飽和，且屋價高漲得讓人難以承擔。

他直言，甲洞的發展，也為毗鄰地區帶來良性效應，如今衛星市一間排屋的售價，至少40萬令吉才能成交。

雖然衛星市地段不算寬闊，但截至目前，第一區的高樓式房屋只有數棟，目前僅有的空地，預計即將展開公寓工程。

余保憑說，以上空地也建造公寓后，衛星市就再也沒有空地。

設施完善交通發達

隨著甲洞區的發展，衛星市的居民對于週遭的改變，相信只能以方便來形容。

當地早期有許多銀行，前來開啟新分行，估計當時至少4間銀行，之后因為業務擴充才遷到大街，因此走在甲洞大街，不出一公里又能看見銀行的招牌。

不但如此，早期的衛星市還有一間戲院，是許多居民的消遣地點，可惜最后無法抵擋翻版光碟的衝擊，只好選擇結束營業。

不過，在佳世客的建起后，當地居民已不愁沒有消遣的地點，且加上家樂福來到當地后，更為家庭主婦帶來許多選擇。

在交通方面，該地擁有四通八達的交通銜接線，且前往吉隆坡的路途在10公里以內，距離白蒲大道不遠。

當地附近也有廟宇、祈禱室、中學及小學等設施。

居民冀重開警亭防匪

盡管看似是一個普通社區，惟近年起治安已是衛星市的首要問題，以致不少居民希望警亭重開，達到阻嚇作用。

據了解，最常發生的就是破門行竊，且匪徒都會選擇在中午時段，即屋主到外工作的時段。

余保憑指出，一些為求自保的社區，可選擇圍籬計劃，但當地難以實行，因為出入口實在過多。

“因此許多居民，希望因為警力不足的警亭，能夠重開。”

他也說，垃圾問題也曾困擾過當地居民，以致溝渠出現阻塞，但近年起該問題已改善許多，畢竟這人為所致的問題。

他呼吁居民能提高意識，保護住家環境的整潔，盡力與市政局配合。

居民落地生根

★劉金來（54歲，居民）

相比早期的衛星市，如今的變化可不少，其一就是過去的農曆新年，當地居民都會回鄉，但現在是留在該區，因為大家都在這裡落地生根。

唯一需要改善的是治安，希望警方能重開警亭。

出入更加方便

★嘉尼升（51歲，居民）

如今的衛星市繁華許多，在毗鄰地區蓬勃發展后，出入也比過往方便了。

因為周遭的發展，附近地區的居民，都會在週日來衛星市巴剎購物，所以當地居民甚少在週日前去巴剎，因為兩公里的路段，可能塞上一個小時。

只是治安稍差

★李福生（54歲，居民）

居住在衛星市18年，當地沒有什么大問題，只是治安稍差，但這已是普遍的事情。

基于當地問題不大，暫未有搬遷的念頭。

過多外勞住戶

★黃浩欣（32歲，居民）

我是從冼都搬遷到安多花園，如今的問題是許多業者，紛紛把單位出租給外勞。

希望該問題能得到減少，因為過多的外勞住戶，只會讓當地原有的華人色彩逐漸退色。