IOI買101 27.4億換37.17%股權

（吉隆坡、台北6日訊）IOI房產（IOIPG）宣佈以251億4000萬新台幣（約27.4億令吉），買下頂新國際集團旗下所持有的台北金融大樓公司37.17%股權，后者是台北101大樓的興建與營運機構。

IOI房產昨天向馬證交所報備指出，分別與4家公司簽署有條件買賣協議，以每股新台幣10元（約1.12令吉）的價格，收購台北金融大樓公司5億4646萬486股。

這4家公司皆是頂新國際集團旗下子公司；康師傅大股東魏家的頂新國際集團早前因陷入黑心油事件，被迫退出台北101大樓營運。

頂新被迫退出營運

根據報備文件指出，IOI房產以新台幣36.1億元（約4億令吉）收購嘉信國際公司旗下的頂固開發股份有限公司100%股權，頂固開發持有的5.34%台北金融大樓公司股權，則由IOI房產間接持有。

其余台北金融大樓公司的股權收購則來自頂安開發股份有限公司0.3%、頂基開發股份有限公司26.25%，以及頂率開發股份有限公司5.28%。

事先經過絕對嚴審

另一方面，台灣經濟部投審會執秘張銘斌強調，大馬IOI地產集團買下台北101大樓37%股權，事先經過“絕對嚴審”。

台灣《聯合報》引述張銘斌談話說，他已在第一時間商請外交部、國安局與陸委會協助審查，詳細查明IOI的股東背景，如IOI有0.01%的中國資本，就不予核准。

“101大樓是國家主權的象徵性大樓，股東組成絕對不容許有任何陸資。審查沒有時間表，務必釐清股東組成。”

頂新副總：出價非最高
看中IOI積極度及經驗

（台北6日訊）將37.17%台北101股權出售給大馬IOI集團的頂新副總賈先德說，IOI集團不是出價最高的企業，但該集團因看中IOI集團的積極度及地產發展上有豐富經驗，所以選了IOI。”

他坦承，該集團被逼出脫優良資產，是因面對資金壓力，出售包括三重土地、台北101等優質資產。

“我們接獲國內外接近10家公司洽詢，但台灣買家考慮到目前政經情勢，有不同考量，金控也受限法令限制，單一標的持股有上限，所以最後選擇IOI。

他今日在記者會上說，有人認為，出售價格遠高于當時購買的成本約80億元（8.7億令吉），但必須考量到2009年時金融海嘯，當時台北101長期虧損，但目前穩定獲利，時空背景不相同。

頂新董事長魏應交，已在昨午在台灣與IOI集團簽署產業合約，完成程序后，就會送交經濟部投審會審議。

賈先德補充，出售101股權獲得的資金，會優先作為之前承諾的30億元（3.27億令吉）食安基金使用，也與潤泰集團總裁尹衍樑討論，日前在台灣工銀開了食安基金帳戶，賣股資金到位後就會入帳。

交易成敗還看投審會

（台北6日訊）頂新集團將持有的台北金融大樓股權出售，但能否順利出場，不僅要經過投審會審查，還要推派新任董事、召開臨時董事會同意及股東會通過等程序，股權才能交割。

據台灣《中央社》報導，頂新集團周六證實，周五已將持有的台北101股權全部出售給大馬IOI集團，預計最快下週就將文件送投審會審查。

投審會說，頂新送件後，投審會還要會同各部會對本案的意見，並召開投審會議後，才有結論。投審會強調，如果大馬IOI集團如果有涉及中資，原則上是不會同意。

台北101發言人劉家豪指出，即使投審會通過，還要知會各大股東將股權轉移，因為要改推派董事代表、重選董事代表，必須召開臨時董事會通過，並經股東會通過，台北101的股權才能交割。

相關人士認為，雖然頂新要出售台北101股權得經過層層關卡，但一旦投審會通過此案，接下來的程序就比較容易進行。