買進券商心頭好‧競標填海工程佔優勢 東家可趁低買入

◆券商：大馬投資研究
◆目標價：4.73令吉

東家（E&O，3417，主要板房產）獲檳州城鎮發展單位放行斯里丹絨檳榔第2階段的土地開發工程，公司在填海工程競標上也具有優勢，鑒于該股股價因賣壓走軟，這會是個買進的好機會。

我們給予東家買入評級，合理價維持在4.73令吉不變，為每單位淨資產值（NAV）9.47令吉的50%，我們的每單位淨資產值是基于斯里丹絨檳榔第2階段每平方尺500令吉的估價作為計算，但沒有包括斯里丹絨檳榔第2階段的發展淨利。

東家已獲檳州城鎮發展單位批准斯里丹絨檳榔第2階段的土地開發工程，這項主要催化劑為填海工程的競標項目，預計會在明年3月才開始。

與外國大型承包商相比，我們認為東家在競標填海工程上擁有更雄厚的經濟實力，在該計劃下，也可通過穩健的資產負債表向銀行擔保借貸。

近來該股因賣壓導致股價走軟，與7月份的3.18令吉相比，股價下跌了37%。目前該股股價走軟是個極佳的買入機會，尤其在斯里丹絨檳榔第2階段開始前，這能夠減少價差。

目前，該股的交易價為每單位淨資產值的76%折扣。

東家週二（9日）閉市時，股價跌4仙至2.28令吉，成交量錄得82萬股。