政聯機構聯營旅店擋路 為何它享“特別待遇”？

（馬六甲11日訊）政聯機構聯營興建的旅店擋路、屋簷建在道路上空、大水溝保留地據說將建為後巷道路，民主行動黨怡力區州議員鄭國球促請州政府解釋為何出現如此的“特別待遇”？

他說，他接到許多公眾投訴，指政聯機構馬來及回教世界基金會聯營在怡力貴都酒店前興建的17層樓公寓旅店，看來獲得多項“特別待遇”。

因此，他說，州政府應向人民解釋，為何這項政聯機構聯營進行的發展計劃能“為所欲為”？

鄭國球今日實地瞭解情況後說，旅店前面面向英雄廣場、左側面向馬六甲拉也及右側面向怡力路的屋簷，都建在道路上空，疑超出界線。

他說，旅店前面及左側的屋簷建在道路上空，令人擔心路過車輛及行人的安全，旅店右側的屋簷更明顯地超出路旁路燈柱的界線。

他說，旅店與多層泊車場之間的地段為大水溝保留地，據說將建為旅店後巷道路，作為怡力路通往多層泊車場的通路。

水溝堵塞積水

此外，鄭國球說，旅店多層泊車場興建起來後，擋住了馬六甲拉也大路通往店屋後面公共泊車格的去路，駕駛人士擔心，在交通繁忙時段，駕車找泊車格時將面對“前無去路，後有車龍”的窘境。

他說，由於去路被擋，通往公共泊車格的路面狹窄，導致路旁溝沿被重型車輛輾得崩塌了，造成水溝堵塞積水。

他說，公眾擔心通往公共泊車格的唯一通路去路被擋，路面變得狹窄後，在交通繁忙時段將加劇交通堵塞。

建築物道路沒距離

鄭國球說，公眾感到不滿的是：一般的建築發展計劃進行時，建築物與道路之間須保持一段距離，還要面對各項約束，但是，這項興建旅店的計劃，建築物與道路之間不但沒有保持距離，屋簷還建在道路上空。

他說，州政府必須解釋，這項政聯機構聯營興建的旅店是否遵循標準指南興建。

他說，旅店的地段部分原是甲歷史城市政廳小販攤位地段，另一部分則是馬六甲拉也發展商早年移交給政府，保留為泊車用途的地段。

鄭國球說，怡力古蹟區隨著旅遊業發展而迅速發展，許多地段已作為發展用途，市民間也流傳著“政府在怡力連道路及水溝地段也賣”的順口溜。

他說，如今，政府連泊車保留地也賣給政聯機構興建旅店，連大水溝保留地段也建為後巷道路了！

工程原定7月竣工

工地告示牌顯示，旅店於2012年7月動工興建，原定2014年7月竣工。

鄭國球說，他在11月召開的州議會會議取得的口頭提問答覆指出，旅店將延至12月竣工。

他說，發展商是以200萬令吉，向甲歷史城市政廳購買上述地段，興建耗資2560萬令吉的旅店。

鄭國球說，公眾擔心，興建旅店將影響到附近的古城門等古蹟區的景觀，且將加劇怡力路一帶的交通堵塞情況。

不過，他說，政府在州議會的答覆指出，興建旅店的地段不在世遺核心區內，而且，這座17層旅店將能與附近的22層貴都酒店相映。

他說，州議會的答覆指出，旅店前有4車道寬的路面，加上附近有紅綠燈，交通堵塞情況將受到控制。