【今日北馬頭條】中廉價屋出租率嚴重 檳房委會研究對付業主

（檳城19日訊）檳州有數千間廉價及中廉價屋被出租，檳州房屋發展委員會佳日星也感驚訝！

他說，截至11月10日，州內尚有2萬5065名廉價屋及2萬4283名中廉價屋的申請者，但他接到植物園、雙溪檳榔、彭加蘭哥打、亞依淡、北賴區州議員的投訴，指區內有數千間廉價及中廉價屋被業主出租。

“這些業主轉租房屋給公眾及外勞，我們必須嚴正看待此問題。”

他說，只要上網查詢，就能發現許多出租廉價屋的廣告。

“我看到兩年前被賣出的廉價屋要被出租，很明顯，這些屋主根本不需要這廉價屋！”

他說，若有關業主不需要廉價屋，就把單位讓給真正需要的人。

冀公眾勿租廉價屋

他今日召開記者會，這么說。

佳日星說，州政府已指示州法律顧問，研究如何通過法律途徑，對付將廉價及中廉價屋出租的業主。“我們希望，能盡快採取法律行動。”

他強調，申請廉價屋的表格，已有條文闡明業主本身必須居住在有關房屋，不得轉租他人，否則州政府有權收回該房屋。

“若業主違反有關條文，他可在刑事法典420條文下被控欺詐，罪成可被判監至少1年及不超過10年及被鞭笞。”

同時，他說，州政府將從“根源”下手，促請房屋代理勿代理出租廉價及中廉價屋、勿刊登出租廉價屋的廣告。

“希望公眾勿租住廉價及中廉價屋。”

條文闡明不得轉租

申請廉價及中廉價屋的PN1表格，有條文闡明業主必須居住在有關房屋，不得轉租。

以下是該條文的中文翻譯：

“我承諾，我與家人將居住在被獻購的廉價屋，若被發現我及家人在未有合理理由下，未居住在該房屋，或將房屋出租他人，那房屋部、政府秘書處有權取消該獻購，並將房屋回收，同時不需支付我任何損失。”

蘇繼良：免觸法勿代理

檳城房地產代理公會主席蘇繼良促請該會1300名註冊代理，勿代理出租廉價及中廉價屋。

“我們會配合州政府的行動，並要代理們明白，業主出租廉價屋的做法，已觸犯法律。”

他說，他會把此事帶入大馬房地產代理公會討論，促請全國代理配合，勿代理出租廉價屋。

此外，他認為，媒體也能盡一份責任，不應刊登出租廉價屋的廣告，就能協助抑制此問題。

他也認為，業主將房屋出租，無形中將對整棟廉價或中廉價組屋的管理，造成影響。

“業主出租房屋收租，但卻不繳管理費，造成管理層面對缺乏管理基金的問題，對其他真正住在有關組屋的業主不公平。”

詢及是否對付承接代理出租廉價屋工作的房屋代理，他說，該會將討論此事。