大臣:民联政府努力下 123搁置屋业获解决 | 中国报 China Press

大臣:民联政府努力下 123搁置屋业获解决

(蒲种20日讯)民联政府2008年执政雪州时,前朝政府遗留187项屋业和商业发展的搁置计划,经过6年努力,共解决123项搁置计划,剩余64项搁置计划有待处理。



雪州大臣阿兹敏阿里指出,发展计划被搁置的主要原因是,前朝州政府在发展商尚未缴交地价,就批出发展准证(KM)让他们进行工程。

他说,部分发展商在工程竣工后,因无法缴交地价,无法申请地契,部分则在工程途中破产,工程被迫搁置。

“因此,州政府对搁置计划给予宽容,让业主以最低廉的价格缴交地价,以申请地契。”



他说,住宅业者可以最低1000令吉作为地价,商业和工业业主则可以买卖合约注明售价的3%作为地价,这3%数额与印花税相同。

他今日出席利斯达丽柏兰岭移交地契兼梳邦柏迈移交5A表格仪式时,这么指出。

出席嘉宾尚有格拉那再也国会议员黄基全、蒲种国会议员哥宾星、梳邦再也州议员杨巧双、斯里沙登州议员诺哈宁、雪州土地局主任拿督卡玛鲁查曼和八打灵县土地局官员米斯里。

大臣今日移交地契予利斯达丽柏兰岭45名商业单位业主、5A表格于83名来自梳邦柏迈的轻工业单位业主,以及分层地契于第20区廉价组屋和21区服务式公寓。

据悉,利斯达丽柏兰岭有334名排屋业主涉及搁置计划,其中215名业主的地契已处理好,剩余119名业主的地契仍在八打灵县土地局处理中。

利斯达丽柏兰岭业主
苦等个人地契12年

雪州土地局主任拿督卡玛鲁查曼说,利斯达丽柏兰岭的发展商在2002年完成工程却因没有缴交地价,造成业主苦等12年才盼到个人地契。

他说,当年发展工程进行的年代,当时地价是1200万令吉,按照现在的地价,价值已飙升至1亿2000万令吉。

“州政府现今以优惠价格,让业主以最低价格缴交地价,让他们都能拥有属于自己的地契。”

减少计划搁置几率
发展商须缴地价

阿兹敏阿里指出,现今雪州政府规定发展商必须缴交地价和相关发展的基设费用,尽量减少发展计划中途搁置的几率。

他在记者会上强调,发展被搁置是很严重的课题,有些屋业发展竣工后让业主居住,惟业主等待超过10年都拿不到地契,利斯达丽柏兰岭就是其中一个例子。

“业主因发展商没有缴交地价,申请地契时受牵连,导致住在土地上却无法拥有地契。”

他坦言,没有地契对业主申请银行贷款时,也会面对诸多不便。

他说,除了解决搁置计划,州政府也会在雪州兴建可负担房屋,让人民可以拥有自己的房屋。

“现在经济局势不稳定,马币和油价都在浮动,州政府需要更关注州内的经济发展。”


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