分层地契拖20年未到手 17屋主要告发展商

（新加坡22日讯）马六甲买公寓纠纷持续延烧，17名屋主不满发展商拖了20年还没把分层地契交出，决定集体向发展商提出诉讼。

这17名屋主当中包括10名狮城屋主，他们昨天聚集开会讨论下一步行动。

《新明日报》报导，40多名狮城客于20年前在马六甲购下公寓单位，岂料房子不断贬值，发展商还一度破产清盘，买家得组成管委会打理和维修设施。然而，发展商约3年前被指“解除破产”，突要接手。

其中一名屋主许震元（66岁）说，发展商本该早就把公寓的分层地契（Strata title）分给各屋主，但发展商脱离穷籍后迟迟没有这么做。

在场的屋主们指出，拿到分层地契后才能卖屋，就因为这个状况无法将房价狂跌的单位脱手。

许震元说，等了20年尚未得到分层地契，有些屋主都已过世了。他们要通过法律诉讼问当地法官，这是否合理。如果不合理就要求赔偿。

他透露，目前已有17名屋主愿意加入诉讼行列，下周会到马六甲与当地屋主开会，相信到时会有更多人加入。

“据我们估计，如果多达30名屋主加入诉讼，我们会向发展商讨超过百万令吉赔偿金。”

此外，公寓管理层也考虑针对办公室被锁以及管理费事项，对发展商采取法律诉讼。

发展商：应按程序索回地契

发展商受访时指出，屋主应照法律程序索回地契。

发展商黄先生得知屋主们欲采取法律行动后告诉《新明日报》，他无法左右屋主们的决定。

他声称，过去15年来一直与银行交涉，想拿回共管公寓总地契（Master Title），但一直到2年前才成功取得。

“我不是拒绝给屋主分层地契，但我要求屋主先与我的律师注册，这才是正常的法律程序。”

他反指有些屋主担心受骗，为此迟迟没注册。