房產代理公會：地點更佳 二手屋比新屋便宜30%

（吉隆坡24日訊）大馬房地產代理公會（MIEA）指出，大馬二手房產價格比新房產價格低出30%至40%，因此二手房產市場仍有很好的潛力。

大馬房地產代理公會主席西瓦山克指出，很多人並沒有意識到二手房產市場藏有許多“寶石”，購房者應該去探索這些“寶石”，而不是抱怨新房價不斷高升。

“根據數據顯示，二手市場的房價與新房產市場的房價相似，但如果比較地點和規模，它們（二手房屋）是相當便宜和可負擔的。如果你可以妥協購買舊房子，那可以省下很多錢，雖然你需要花一些錢去裝修房子。”

他今日在2015年房產前景會議的媒體招待會上說：“廣大媒體經常會著重新房產的推出，民眾也是認為新房產是最好選擇，放棄了二手市場。”

大馬房地產代理公會會在一些主要城市舉辦大馬年度二手房產展覽，提供實惠選擇給大家購買房產。

至於房產拍賣方面，西瓦山克建議購房者需要謹慎，因這當中存有許多不確定因素。

“有時候沒有看到房子，你不知道這個房子有什麼問題，有多少水電費或租金未繳付。房屋擁有者也不會對你很好，因為他無力償還銀行而失去了房子，對他而言，你購買他的房子就是他的敵人。”