今日吉坡． 消費稅實行負擔更大 屋商專注建經濟屋

報導：洪卉嬪
（亞羅士打26日訊）吉打州房屋發展商鑒于明年消費稅落實后，市民將面對許多經濟負擔，因此專注推出經濟化房屋，讓市民在經濟條件許可下，也可買屋。

馬來西亞房屋及發展商公會吉玻分會主席拿督莊偉松接受《中國報》訪問時說，馬來西亞房屋及發展商公會研究預測，一旦明年實施消費稅，房屋價格將會調高約3%。

他說，在與該會會員開會時，有人建議在經濟蕭條的日子，可專注興建經濟化的房屋。

他指出，會員也同意推出如單層排屋、較小的半獨立式洋房或是公寓。

“這些房屋是盈利較低，但卻讓更多的民眾可負擔該價格。”

他指出，為了吸引顧客購買房子，承包商業會推出一系列的優惠，以減輕市民的負擔，如減價或是為顧客承擔一半的律師費等。

他披露，有鑒于亞羅士打市中心的土地越來越少，因此發展商正在趨向在市中心興建公寓。

“除非民眾選擇的是較為外圍的屋子，不然這是不可避免的事情。”

被詢及民眾有無趁著消費稅來臨之前購買房屋，形成購屋潮時，莊偉松指在吉打州並無此現象。

民眾選擇省錢

“如今經濟不景氣，許多人對認為前景也不大樂觀，再加上消費稅到來，大多民眾還是選擇省錢。”

他說，一旦明年開始實施消費稅，大馬的房屋市場將會越加蕭條，他預測國家需要1至2年的時間，才可恢復原狀。

他指出，為了避開消費稅，許多房屋承包商也在盡量趕工，希望能在4月1日前完成所承包的房屋計劃。