没人管理 瘾君子潜入 公寓10单位成废墟

地点：蕉赖海天花园香格里拉公寓
（加影26日讯）蕉赖海天花园香格里拉公寓过去20年不曾组织公寓管理机构，5楼至少有10个单位成废墟，门窗遭人拆除、单位遭人乱倒垃圾及纵火，卫生环境极差。

香格里拉公寓（Shangrila Apartment）5层楼式共A、B两座的公寓有120个单位，其中5楼单位至少有10间已破损不堪，天花板穿洞、单位堆满垃圾，还遭人纵火。

根据该公寓一名业主张绍志指出，5、6年前有次他在住家睡觉时，公寓楼上单位突然火灾他也不知道，让他饱受惊吓，随后听说有瘾君子在楼上单位吸毒引火。

他在80年代以8万6000令吉购买有关单位，但发展商多年前已收盘，导致公寓没有人管理，7年前开始很多外劳入住，华裔居民只占少数。

他今日向记者讲解单位问题时，这样指出。

他说，一些空置单位因业主不在，铁窗遭人拆走，有人潜入非法居住及追龙，若发生火灾，后果不堪设想。

张氏指出，20多年前他向发展商缴交分层地契费，每单位业主付200至300令吉，结果至今都没有办好分层地契，单位要卖都不行。

行动党加影市议员黎潍裮及美嘉花园支部主席赵振华，到现场了解情况。

黎潍裮：申请联合管理机构

加影市议员黎潍裮说，公寓居民在2014年10月同意成立联合管理机构，目前有关申请程序在进行中，待程序完成便可开设银行户头，向居民征收每月30令吉的维修费。

他说，30令吉的维修费当中，3令吉将作为偿债基金，其余27令吉则作为维修费。

他建议居民先清空废置单位的垃圾，再用板封住门窗，以免再有瘾君子潜入。

他说，该公寓过去20年不曾组织联合管理机构，因此引起卫生问题及维修工作无人承担。

“公寓范围内属私人产业，必须自行处理，政府没提供维修津贴，只能协助居民举办大扫除。”

他指出，虽然市议会有收取门牌税，但门牌税仅负责清理住家垃圾及公寓外的街灯。

他说，待有关公寓成立联合管理机构后，便可向州政府申请组屋复新计划（Skim Ceria）。