沒人管理 癮君子潛入 公寓10單位成廢墟

地點：蕉賴海天花園香格里拉公寓
（加影26日訊）蕉賴海天花園香格里拉公寓過去20年不曾組織公寓管理機構，5樓至少有10個單位成廢墟，門窗遭人拆除、單位遭人亂倒垃圾及縱火，衛生環境極差。

香格里拉公寓（Shangrila Apartment）5層樓式共A、B兩座的公寓有120個單位，其中5樓單位至少有10間已破損不堪，天花板穿洞、單位堆滿垃圾，還遭人縱火。

根據該公寓一名業主張紹志指出，5、6年前有次他在住家睡覺時，公寓樓上單位突然火災他也不知道，讓他飽受驚嚇，隨后聽說有癮君子在樓上單位吸毒引火。

他在80年代以8萬6000令吉購買有關單位，但發展商多年前已收盤，導致公寓沒有人管理，7年前開始很多外勞入住，華裔居民只占少數。

他今日向記者講解單位問題時，這樣指出。

他說，一些空置單位因業主不在，鐵窗遭人拆走，有人潛入非法居住及追龍，若發生火災，后果不堪設想。

張氏指出，20多年前他向發展商繳交分層地契費，每單位業主付200至300令吉，結果至今都沒有辦好分層地契，單位要賣都不行。

行動黨加影市議員黎濰裮及美嘉花園支部主席趙振華，到現場了解情況。

黎濰裮：申請聯合管理機構

加影市議員黎濰裮說，公寓居民在2014年10月同意成立聯合管理機構，目前有關申請程序在進行中，待程序完成便可開設銀行戶頭，向居民徵收每月30令吉的維修費。

他說，30令吉的維修費當中，3令吉將作為償債基金，其余27令吉則作為維修費。

他建議居民先清空廢置單位的垃圾，再用板封住門窗，以免再有癮君子潛入。

他說，該公寓過去20年不曾組織聯合管理機構，因此引起衛生問題及維修工作無人承擔。

“公寓範圍內屬私人產業，必須自行處理，政府沒提供維修津貼，只能協助居民舉辦大掃除。”

他指出，雖然市議會有收取門牌稅，但門牌稅僅負責清理住家垃圾及公寓外的街燈。

他說，待有關公寓成立聯合管理機構后，便可向州政府申請組屋復新計劃（Skim Ceria）。