轉售發展商贈送房屋 可申請豁免產業盈利稅

轉售發展商贈送的房屋，是否需要繳交產業盈利稅？

⊙劉先生說，他父親有片土地，早幾年與發展商合作，把地賣給發展商，其中有個協議，就是對方要把3間房屋撥入他們名下。

他指出，當時父親就把3間房屋個別給他們3兄弟，他擁有其中一間。

“這屋子才起好了半年多，就有人來打探，要我們把屋子出售，價格也蠻吸引。”

他說，他們沒有花錢在買屋子上，如此他們的產業盈利稅應該如何計算，是售價的30%？

★林若輝律師

根據劉先生情況，他必須繳付其房屋售價的30%，作為產業盈利稅。

不過，有關單位是住宅單位，因此若事主認為要繳付的稅太高，可以申請豁免稅務。

這個是每一個人一生中只有一次的豁免機會，即使是百萬富翁也是擁有這個權利。

若他要申請豁免，就需要準備水電單等證明。