買進券商心頭好‧土地成本低 實達集團產品價格具彈性

券商 ：馬銀行投銀
目標價：4.07令吉

實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）短期內持續專注在可負擔房產和有地房產，並設下2015財年達46億令吉銷售目標；持續看好該公司在策略地點持有地庫，以及廉價土地成本提供價格和產品伸縮性。

該公司在實達阿南（Setia Alam）推出100單位三層樓排屋，售價為78萬令吉以上，同時有44單位半獨立式，售價介于110萬令吉至170萬令吉。這項發展總值達1億2200萬令吉工程推介取得熱烈回響，一個周末已有99%已註冊。

另外，該公司將在4月1日消費稅實施前，提前推出34億令吉新房產，包括發展總值達2億6000萬令吉的Eco Templer。同時，該公司也打算出售總值4600萬令吉的現有房屋。

實達集團催化因素為併購活動，但目前國民投資機構（PNB）有潛能會注入公司的資產資料，包括期限、資產價值、發展總值等都不明確。不過該公司基本面強勁，由“實達”品牌效益，以及成熟營運系統和客戶基礎扶持。

我們維持該公司盈利預測，目標價為4.07令吉，以及“買進”評級。

實達集團周二（13日）以3.40令吉開跑，休市平盤報3.39令吉；閉市收在3.43令吉，起4仙，成交量95萬9100股。