買進券商心頭好‧土地成本低 實達集團產品價格具彈性

券商 :馬銀行投銀

目標價:4.07令吉

實達集團(SPSETIA,8664,主要板房產)短期內持續專注在可負擔房產和有地房產,並設下2015財年達46億令吉銷售目標;持續看好該公司在策略地點持有地庫,以及廉價土地成本提供價格和產品伸縮性。

該公司在實達阿南(Setia Alam)推出100單位三層樓排屋,售價為78萬令吉以上,同時有44單位半獨立式,售價介于110萬令吉至170萬令吉。這項發展總值達1億2200萬令吉工程推介取得熱烈回響,一個周末已有99%已註冊。

另外,該公司將在4月1日消費稅實施前,提前推出34億令吉新房產,包括發展總值達2億6000萬令吉的Eco Templer。同時,該公司也打算出售總值4600萬令吉的現有房屋。

實達集團催化因素為併購活動,但目前國民投資機構(PNB)有潛能會注入公司的資產資料,包括期限、資產價值、發展總值等都不明確。不過該公司基本面強勁,由“實達”品牌效益,以及成熟營運系統和客戶基礎扶持。

我們維持該公司盈利預測,目標價為4.07令吉,以及“買進”評級。

實達集團周二(13日)以3.40令吉開跑,休市平盤報3.39令吉;閉市收在3.43令吉,起4仙,成交量95萬9100股。

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