大東南亞時代來臨 大馬可迎房產鑽石8年

（吉隆坡25日訊）鄭水興國際投資聯盟創辦人兼主席拿督斯里鄭水興預測，東協效應有潛能讓東南亞國家成為房產投資首選地點，而大馬在這個“大東南亞時代”的來臨，將從今年開始迎接“房地產鑽石8年”。

鄭水興在第8屆房產市場預測講座記者會上表示，落實中國到訪大馬免費簽證措施將使各領域發展直接受惠，但我國若能為中國旅客提供落地簽證更為理想。

“大馬和其他東協國家在旅遊業互相競爭，我們需要更多外資流入，無論是旅遊業或房產領域，教育及醫療旅遊業。”

至于油價匯率雙雙走跌打擊，他指以國外投資者角度而言，投資大馬時機已到。

“外國投資者現應著手研究及參與跨境投資，我相信大馬適合及值得外國投資者納入跨境投資考量的國家之一。”

至于2015年房價會否下跌，鄭水興指尤其被推高的高檔房產，價格將重新調整。而中低價位房屋因需求增長，加上成本提升將直接影響房價，預計此類房價將持續攀升。

同時，特定項目如旅遊房產、醫療項目、製造業工廠等，則會從“大東南亞”效應下受惠，價格有望創新高。

鄭水興說，我國需在政策上積極作出調整，從中刺激房市競爭，迎合東協一體化，才能與東協其他國家競爭。

講座會講師包括中國紅太陽集團副總裁張益凡、稅務專家孔令龍、台灣號稱華人知識經濟教父黃禎祥，以及謝與吳辦事處合夥人蕭慧潔律師。