成立分層管理仲裁庭 購屋者協會挺新政策

獨家報導：黃治振
（吉隆坡27日訊）大馬購屋者協會中文組主任陳鍾靈指出，對於政府將成立分層管理仲裁庭一事表示歡迎，因為這將提供一個直截了當的管道，讓業主或管理層解決糾紛。

他說，現在有很多管理層因面臨無法鳩收管理費，造成經費不足無法處理住戶民生問題，但管理層都投訴無門。

“此外，業主或住戶或也會面對管理層收取了管理費後，卻沒有做事的情況，因此成立分層管理仲裁庭是專為業主或管理層之間的糾紛，做出了斷的管道。”

陳鍾靈告訴《中國報》說，多年前就已成立的房屋仲裁庭，與分層管理仲裁庭處理案件性質不同，前者是處理發展商延遲交屋、逾期交付賠償、收了錢沒維修等房屋糾紛。

“如今很多情況是公寓聯合管理機構（JMB）面對業主不繳交管理費的窘境，造成缺乏營運經費，但前者並無執法權力對付欠債的業主。”

陳鍾靈指出，目前該會仍在等待政府公佈有關仲裁庭詳細的案件受理範圍，然而樂見有關仲裁庭可快速、方便又便宜解決分層建築住戶和利益相關者之間的爭議和糾紛。