城市動脈．機場賽車場毗鄰而立 雪邦新村期待發展

報導：曾健豪
攝影：張智玟
吉隆坡國際機場、雪邦國際賽車場就在毗鄰，得天獨厚的優勢必讓毗鄰地區得益不少，但凡事總有例外，雪邦新村正是如此。

雪邦新村距離吉隆坡國際機場，可說是一步之遠，因此走到村內常可看見飛機在天空飛行，村民也對帶來的噪音習以為常。

該新村附近尚有雙溪比力、丹絨士拔等地區，儘管大家過去同是起步中的地區，但後者腳步已開始拋離雪邦新村。

村長戴祖興受訪時指出，該村約10畝，雖然比其他地區更靠近國際機場，但機場對該村的利惠卻有限，遊客或國人都好，都只是經過雪邦新村。

遊客“過門不入”

“雖然吉隆坡國際機場是遊客到我國的‘大門’，但他們下機後都是直奔目的地，回程則前去機場，所以只會經過雪邦新村，卻不知當地面貌。”

他解釋，該村發展已接近瓶頸，主要因為空地所剩無幾，尚存的空地已被一些企業收購。

“在沒有空地的情況下，發展自然停滯不前，但雙溪比力則不同，後者目前擁有更多的發展空間。

他說，當地固然擁有高州美食，但沒有名副其實的旅遊景點，所以未能做到如丹絨士拔區般，供旅客一日遊。

戴祖興說，當地沒有工業區，在就業機會稀少的情況下，年輕人更嚮往到城市，其二就是到國際機場工作。

“至於沒有到外發展的人士，多是留在當地經營家族生意，所以該村正面臨人口老化的問題。”

他坦言，該區大街入夜後都會變得寂靜，只是屬較新的慕尼花園（Taman Murni）還有人潮。

戴祖興：逾10畝地可建屋業

戴祖興指出，雪邦新村內擁有1片逾10畝，前身是公務員宿舍的空地，希望州政府能發展成房屋計劃。

他提及，早期尚有公務員居住的時候，商業活動還算不錯，如今已今非昔比。

他說，該地段已空置多時，此前已致函要求前雪州大臣發展，去年11月也向新大臣及行政議員發出相同需求。

“儘管向兩任大臣提出需求，至今未得到答覆。”

他說，因為空置許久，早前成為癮君子聚集的地方。

他補充，當年大家滿心期待機場的建成，相信此計劃能改善當地，詎料事與願違，所以政府宣佈第二吉隆坡國際機場時，村民已不再有期望。

針對州政府此前宣佈的綜合墓園計劃，他說，該計劃之前換來許多反對聲浪，如今不知進展。

他說，曾就此事向行政議員查詢，後者也不清楚詳情，如今只能交給州政府決定。

基設齊全獨缺商機

基本設施齊全的雪邦新村，卻未搭上發展列車，以致屋價和商業活動始終十年如一日。

據了解，慕尼花園的單層排屋，目前售價約16萬令吉，潛質只是一般，當地商業活動也明顯缺少競爭。

戴祖興說，當地商業活動一目了然，即使靠近國際機場，當地都不曾出現過一間廉價酒店，因為沒人認為這是商機。

他透露，新村近200戶，大部分都是因為當地沒有新房屋，才到毗鄰地區購屋，由此可見，當地沒有空地帶來甚大的影響。

他認為，若當地空地持續沒發展的話，雪邦新村未來數年的面貌都不會改變。

他說，因為毗鄰地區的蓬勃發展，過去設在新村的警區和法庭都已搬遷，加劇人口減少情況。