屋主三度推遲簽買賣合約 請律師凍結產業免轉賣

屋主同意出售房屋，卻三度推遲簽署合約，欲盡快完成有關程序的買主，希望簽約后的3週可取得鑰匙，無奈還是不得要領。

⊙陳小姐指出，她去年12月簽署房屋文件，費用也繳付了，但屋主沒前去律師樓簽約。

她指出，有關單位是夫妻聯名，但女方已出國，所以原定1月27日的簽約，需改期到2月6日。

“不過，6日當天事主又以旅遊簽證問題，需再次押遲。”

她說，在簽約日期不斷押后下，即托律師轉告屋主，自己希望完成簽約后的3週，可取得房屋鑰匙，前者也答應了。

她指出，隨后屋主竟告知律師，以上條件需更改，若買主堅持3週后取得鑰匙，就以一般租約處理。

陳小姐直言，簽約日期三度押后，原答應自己的條件也反悔，自己可採取什么行動討回公道？

★林若輝律師

一般上，賣方是有一個合理時期進行簽約，但並非如陳小姐般的接近兩個月。

倘若最后還是未簽署買賣合約，建議讀者要求律師凍結有關產業，同時發信給賣家，避免后者轉賣給第三者。

再者，投訴者也能把問題帶上法庭，若成功上訴，屆時可決定追討賠償或要求屋主賣屋。