隆房屋擴建有新指南 13日實行．加速審批

（吉隆坡6日訊）吉隆坡市政局將于本月13日實施新的房屋擴建指南，以加快市政局批審擴建或裝修房屋的申請程序，當局也增加小面積房屋（長度不超過18，寬度不超過65尺）的可擴建面積。

市長拿督斯里阿末菲沙指出，他們推出新的指南是為了要加快審閱的過程，在新指南下，當局需要在申請者提交圖測后，7個工作天內完成審閱，並告知結果。

“新指南也會更透明化，我們會告知繪測師有關我們的標準，繪測師也會受邀出席講解有關圖測。”

他指出，透過這項新指南，市政局將可杜絕中間人或貪污問題，因為所有擴建批審規格、會議日期及結果都能直接知曉。

違例擴建可呈圖測漂白

他說，縮短審批過程，將可以有效避免一些業主在獲得准證前，就開始擴建。

他呼吁所有欲進行擴建或裝修的業主，在動工前必須先向市政局的一站式服務中心申請批准。

他今日為指南公聽會開幕致詞時，這么指出。

出席者包括市政局諮詢委員劉開強、黃孝孺、城市規劃組建築物調查員涂米然。

他指出，業主必須取得批准后才能裝修，否則將被罰款，甚至被對付，如拆除擴建的建築物。

他透露，目前市政局網開一面，讓之前沒有取得批准就擴建的業主，提呈圖測漂白。

“我們給的寬限期是到6月30日，曾違例擴建的業主必須在這日期前提出申請。”

18×56面積房屋條件放寬

阿末菲沙指出，在新指南中，市政局也考量到廉價屋或小面積房屋業主的問題，放寬面積長度不超過18尺、寬度不超過65尺房屋的擴建條件。

他說，比起原有的規格，在新指南中，這類房屋業主可擁有更大的擴建面積，有更大的居住空間。

他指出，在吉隆坡有不少這類型的廉價或中價房屋，如在文良港南北花園還有16×55方尺的房屋、增江南柏柏靈京14×50方尺等。

人口增加

“這些屋子多是很多年前就存在，隨著家庭人口增加，原有房屋已無法容納新增的家庭成員，加上目前產業價格高企，令這些業主無法購買新屋子。”

他說，當局考量到這些業主，因此在擬定新指南時放寬條件，讓業主擴建。

他指出，他們把長度不超過18尺、寬度不超過65尺的房屋歸類為小屋，這項指南只適用于單層、雙層或者3層的小房屋，20尺乘70尺或以上的房屋，都是屬于中型房屋，不涵蓋在內。

“其他如城市屋、雙層排屋、獨立式洋房、高樓、半獨立式、Cluster屋都不包括在內。”