黃思漢斡旋．雙方達共識 居民繳費水供駁回

地點：斯里沙登布特拉柏邁B座組屋
（沙登9日訊）斯里沙登布特拉柏邁B座組屋26戶居民，因拖欠管理費或保安費，而遭管理層于上週五切斷水供，居民向金鑾區州議員黃思漢投訴，今日管理層與居民在黃思漢斡旋下達成共識。

雙方各退一步，居民同意還錢，管理層也重新接回水供。

管理機構主席穆沙說，他們在2013年的大會上議決增加保安員，2014年3月實行，因此要向居民多收40令吉的保安費用，但當時起就有約100戶居民，不願意繳交費用，其中有80戶只肯繳付原本55至56令吉的管理費，有的甚至不繳。

他指出，在他們調漲管理費后，組屋的環境其實改善很多，有維修組屋圍籬，還重新為組屋髹漆。

“我們增設保安員后，也杜絕大耳窿到這兒張貼招貼，環境也更清潔。”

他說，有了保安員后，產業價值還有租金也都上漲，對業主來說也是好事。

聘保安沒知會居民

另外，部分拒繳保安費的居民則認為管理機構，在2013年大會上，輕率通過調漲管理費，以聘請保安的決定，事先根本沒有知會居民。

“我們不同意這個調整，當年也沒有受邀出席會議，所以我們不會給這40令吉，只是繳交早前的收費。”

居民說，早年管理層曾經詢問居民，是否要聘請保安，當時包含管理費的價格也只是每月75令吉左右，比目前的低20令吉。

他們指出，他們希望管理層調低收費，75令吉是他們可以接受的範圍。

黃思漢：管理層無權斷水

黃思漢說，根據法律，即使居民沒有還管理費，管理層沒有任何權力去切斷住戶的水供。

“這次事件，我們就當是誤會引致，但管理層是必須立即恢復居民水供。”

他也勸告居民，即使不滿意管理層的決定，也不能不繳管理費。

他說，居民要否決管理層決定，就必須出席常年大會，唯有沒有拖欠管理費的業主，才有在大會的投票權。

“如果要推翻管理層，業主也必須確保自己的合法性。”

他指出，他也會向居民解釋有關程序。

另一方面，穆沙也說，該公寓自2001年入伙以來，至今被拖欠的管理費數目達8萬令吉。

“個別住戶拖欠的金額從400多令吉起至8000令吉都有。”

居民：要出席大會推翻決定

居民代表余秀鳳（54歲）指出，他們會還管理費，以便合法出席今年舉行的管理機構大會，擁有投票權，推翻2013年增加40令吉管理費的決定。

她說，26名居民早前收到管理層警告，若不還管理費，就會被切斷水供，她也是其中一戶，但她覺得不合理，因此堅持不還。

她指出，她去年開始，就只是按照原本的管理費還錢，新增的40令吉就沒有。

“管理層上週五來斷水，我就立即去報案，然后重開水喉使用。”

她指出，這兒300戶居民，每戶收40令吉，每月就1萬2000令吉，這筆錢只是用來聘請4個保安員，又不見得有效果。

盼調至20令吉
★居民管麗萍（44歲）

我也是沒有繳40令吉的保安費，不過管理層還未發警告信。

“不過，我的鄰居就被切斷水供。”

我可以接受聘請保安員，但40令吉太貴，希望調整至20令吉，這兒的居民才負擔得起。