康樂公寓居民抨管理層我行我素‧“前委員”找碴 管理層：所有決定獲主席簽核

（吉隆坡13日訊）康樂公寓聯合管理委員會反駁居民有關管理不當，包括擅自更改訪客條例、不遵守調低管理費、禁止承包商鋪路等指控，強調只是一些“前委員”故意找碴，且所有決定皆獲主席陳玉清的首肯簽名作實。

聯合管理委員會財政黃培文澄清，有關居民的所有指控並非事實，尤其主席聲稱自己的權利被騎劫，也是無中生有，其中訪客條例和更新泊車貼紙兩項措施，都獲得主席簽名支持。

他說，訪客條例是在2013年最后修訂，當時陳玉清也是主席，隨后作出的修改也已知會陳玉清，且有簽名作實。

鎖辦公室鬧上警局

“有關主席指處理泊車貼紙問題被我們責罵，我也必須澄清，基于2013年出現亂發貼紙問題，我們加強管理，已通過由委員黃玉燕和一名書記負責處理，主席也同意，她隨后卻在非辦公時間為居民處理，才遭到我們質疑。”

他昨日聯同秘書雷智勇、黃玉燕和委員王賽珠召開記者會反駁居民指控時，這么指出。

黃培文說，這裡的住戶有448家，但只有約350個泊車位，才需要加強監督泊車貼紙的分配。

“隨后我們有6名委員同意換鎖頭，由黃玉燕和兩名書記掌管鑰匙，即便是我們也不能在非辦公時間隨意進出辦公室，以免不必要的麻煩。”

他說，主席日前在記者面前作勢上鎖，隨后卻解鎖，閉路電視已拍下過程，之前也拍到主席在晚上11時許前來上鎖，最后鬧上警局才解鎖。

黃培文：需時退還管理費

黃培文說，管理層並非不願意退還管理費，而是現有使用的系統不允許隨意退款，需要時間去進行。

他說，調低管理費一事，也是由前委員在去年舉辦會員大會，臨卸任之前突然建議並獲得居民支持通過。

“前委員放棄繼續參選，甚至在毫無交代下離開大會，把燙手山芋交到新委員手上，我們必須計算財政狀況，比如每月所收取的管理費是否足以應付。”

他說，大部分業主都明白管理層的處境，願意先支付原本的管理費，到最后管理層同意降低管理費，每月從管理費抵銷需要退還的管理費。

“這裡約60%業主都不住在這，把單位出租他人，包括居民協會陳景華也不住在公寓，這也可以當選居民協會主席？”

沒阻鋪路修升降機

黃培文說，管理層不曾阻止承包商來鋪路，也沒有故意不維修升降機，而是需要等待零件。

他說，該公寓從1985年操作至今，升降機已殘舊，找不到零件更換，需要等升降機承包商從相同的升降機取得零件，才能替補。

“農曆新年前承包商已通知我們找到了零件，但還是需要做出安排。”

他說，居民還指控管理層拒絕退款獨立水錶的抵押金，但那是主席擅自向居民作出的“退款保證”，並沒有和管理層商討。

“我們將帶到這次的會員大會討論。”