贷款无门加薪慢 年轻人买不起房

（八打灵再也19日讯）大马房地产发展商协会（REHDA）指出，贷款条例收紧，购屋者“贷款无门”，加上加薪幅度赶不上屋价涨幅，大马年轻人“与全球并进”，面对无能力购屋问题。

根据该协会展开的最新房产调查，贷款条例收紧，购屋者无法取得贷款，为房市持续冷却主因；数据显示，申请房贷遭拒案例从2013年16%增至去年23%。

该协会前主席拿督黄腾亮出席汇报会时指出，家债问题固然重要，不过国行更应该探讨管制车贷和信用卡，毕竟房产还是较为理想的投资。

该会现任主席拿督斯里法特依斯干达则认为，全球皆面对年轻人无能力购屋问题，我国每年加薪幅度仅5%至10%，房价每年却涨10%至20%。

他指出，20年前大学生领薪2000令吉，现在提高至3000令吉，不过还是未达到100%涨幅，房价却已翻了数倍，政府与私人界都需检讨。

“在本地购屋者当中，50%为首次购屋者，根本没有泡沫化问题，银行不应收紧购屋条例，反之应探讨放宽，包括提供更长贷款期。”

今日列席者尚包括该协会副主席拿督曹天汉、西华亚南等理事，是项调查针对1000名会员展开，132会员回应，不过他们对今年展望悲观，并认为下半年情况会更恶劣。

法特依斯干达说，屋价介于20万令吉至50万令吉的房屋，继续成为抢手项目，尤其在霹雳和新山，不过发展计划已减少，价格料持续上扬。