貸款無門加薪慢 年輕人買不起房

（八打靈再也19日訊）大馬房地產發展商協會（REHDA）指出，貸款條例收緊，購屋者“貸款無門”，加上加薪幅度趕不上屋價漲幅，大馬年輕人“與全球併進”，面對無能力購屋問題。

根據該協會展開的最新房產調查，貸款條例收緊，購屋者無法取得貸款，為房市持續冷卻主因；數據顯示，申請房貸遭拒案例從2013年16%增至去年23%。

該協會前主席拿督黃騰亮出席匯報會時指出，家債問題固然重要，不過國行更應該探討管制車貸和信用卡，畢竟房產還是較為理想的投資。

該會現任主席拿督斯里法特依斯干達則認為，全球皆面對年輕人無能力購屋問題，我國每年加薪幅度僅5%至10%，房價每年卻漲10%至20%。

他指出，20年前大學生領薪2000令吉，現在提高至3000令吉，不過還是未達到100%漲幅，房價卻已翻了數倍，政府與私人界都需檢討。

“在本地購屋者當中，50%為首次購屋者，根本沒有泡沫化問題，銀行不應收緊購屋條例，反之應探討放寬，包括提供更長貸款期。”

今日列席者尚包括該協會副主席拿督曹天漢、西華亞南等理事，是項調查針對1000名會員展開，132會員回應，不過他們對今年展望悲觀，並認為下半年情況會更惡劣。

法特依斯干達說，屋價介于20萬令吉至50萬令吉的房屋，繼續成為搶手項目，尤其在霹靂和新山，不過發展計劃已減少，價格料持續上揚。